Kerkstraat 20, Bleiswijk

Omschrijving

Wie wil er niet wonen in deze mooie en modern afgewerkte halfvrijstaande woning?! En ook de ligging is leuk! Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, met winkels en andere voorzieningen. Bleiswijk heeft nog steeds een heerlijk dorpskarakter maar toch voorzien van alle gemakken en veel verschillende sport- en recreatiemogelijkheden.

En er zijn nog meer pluspunten, waarom je zeker bij dit huis moet komen kijken: Een zeer groene en beschutte achtertuin op het zonnige zuiden; een moderne keuken en badkamer; een eigen parkeerplaats onder de carport...
Kortom; maak snel een afspraak om dit pareltje in Bleiswijk te komen bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats voor 1 auto met carport.
Entree/hal met tegelvloer, vide bij de trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2015). Moderne toiletruimte en toegangsdeur naar de inpandige berging. De berging heeft ook een deur aan de buitenzijde en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Een ruime lichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, open haard, en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de achterzijde is een aparte werk/slaapkamer met lichtkoepel, waardoor er een aangename lichtinval is. Hier vandaan is er ook toegang tot de tuin en de hal.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken (vernieuwd in 2018) in een U-opstelling met een composiet aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap met afstandbediening, inbouw koffie-apparaat, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2015). Vlizotrap naar de vliering die over de gehele diepte van de woning loopt.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning voorzien van een vaste kast met Louvre-deurtjes.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een vaste kastwand en beide voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De moderne en met smaak verbouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een tweede toilet.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een houten vrijstaande berging. Hier is veel privacy en kan je heerlijk genieten omringd door het groen. Aan de achtergevel zijn elektrische zonneschermen op de begane grond en op de verdieping aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het gezellige centrum van Bleiswijk met alle voorzieningen in de buurt.
- Parkeerplaats op eigen terrein met carport.
- Dakgoten vervangen met zink (2016 met 10 jaar garantie)
- De kunststof raamkozijnen in de slaapkamers en de schuifpui in de woonkamer zijn geplaatst in 2019.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze halfvrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.