Kerkstraat 18, Bleiswijk

Omschrijving

In het gezellig centrum van Bleiswijk, nabij de oude monumentale Dorpskerk en op loopafstand van de winkels en voorzieningen, bevindt zich deze charmante geschakelde vrijstaande woning met een achtertuin op het zonnige zuiden. Op de begane grond is een extra slaap/werkkamer en op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De woning beschikt tevens over een voortuin met een eigen oprit en carport.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met oprit en carport. Entree, hal met vide bij trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de inpandige berging. Een ruime lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer, open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de achterzijde is een aparte werk/slaapkamer met lichtkoepel, waardoor er een aangename lichtinval is. Hier vandaan is er ook toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap en een close in boiler.

Op de verdieping:
Een overloop met vide, bergkast met opstelplaats van de CV-ketel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een wastafel. En tot slot vindt u hier de badkamer met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De badkamer is zowel via de hoofdslaapkamer als de hal te bereiken. De zolder op de 2e verdieping, te bereiken middels een vlizotrap, biedt ruime gelegenheid voor opslag van spullen.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een houten vrijstaande berging. Hier heeft u veel privacy en kunt u heerlijk genieten omringd door het groen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm op de begane grond en op de verdieping.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het gezellige centrum van Bleiswijk.
- Parkeerplaats op eigen terrein met carport.
- Extra werk/slaapkamer op begane grond.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Voor deze woning is de niet-bewoners clausule van toepassing.
- Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning.
- Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.