IJsvogellaan 66, Bleiswijk

Omschrijving

Royale hoekwoning met een serre over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Deze woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vogelwijk en het beschikt over 4 slaapkamers en een mooie keuken en badkamer. Bovendien heeft het huis een diepe zonnige achtertuin op het westen en ligt het dorpscentrum van Bleiswijk op 5 minuten fietsafstand, evenals diverse sportfaciliteiten en lagere scholen.


Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, een ruime hal met modern toilet en meterkast met een nieuwe installatie en glasvezel.
Een woonkamer met een Panga hardhouten parketvloer, open haard en trapkast. Aan de achterzijde via de serre toegang tot de moderne witte keuken met veel bergruimte en welke is voorzien van een halogeenkookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een hete lucht oven, een grote koelkast, vaatwasser en een close in boiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer.
Ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast met schuifdeuren aan de achterzijde.
De vergrootte badkamer met zijraam is voorzien van een hoekbubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens is er een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger.

Zolder:
Royale voorzolder met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Toegang tot een ruime slaapkamer. De kamer heeft veel praktische bergruimte achter de knieschotten en grote bergruimte onder de schuine kap.

Achtertuin:
De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het westen met een stenen berging met een uitgang naar het achter gelegen pad.


Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke en rustige ligging in kindvriendelijke wijk.
- Woonkamer met open haard.
- Glazen serre met openslaande deuren naar de achtertuin.
- Serre voorzien van elektrische zonneschermen.
- Keuken deels vernieuwd in 2018.
- Zonnige tuinligging op het westen.
- In 2019 zijn op het dak 12 zonnepanelen geplaatst.
- Stenen berging in de achtertuin.
- Basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en recreatiegebied “De Rottemeren” liggen op loopafstand.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze hoekwoning met serre met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!