Wil je én rustig wonen én in de buurt van alle faciliteiten zoals sportvelden, scholen, winkels en een prachtig recreatiegebied? Dit huis en de omgeving heeft alles te bieden wat een jong gezin zoekt.
Deze gezellige eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke, zonnige tuin op het Westen. Voor de deur is een speelveldje en op loopafstand kan je heerlijk wandelen in het gebied de Rottemeren.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de fietsenberging
Entree, hal met meterkast, toilet en vaste inbouwkast. Trapopgang naar de verdieping.
Tuingericht woonkamer met laminaatvloer en de open keuken aan de voorzijde. Toegang tot de achtertuin.
Tuin:
De achtertuin is volledig betegeld en is voorzien van een achterom en een hand bedienbaar zonnescherm. Hier kan je een groot gedeelte van de middag en de avond van de zon genieten.
Keuken:
Deze is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een aanrechtblok met diverse losse apparatuur welke eventueel overgenomen kunnen worden, zoals een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, koelkast en magnetron.
Op de verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de achterkant.
Slaapkamer 2, aan de achterkant.
Slaapkamer 3, aan de voorkant, over de volle breedte van het huis met kastenwand en vrij uitzicht.
De badkamer (vernieuwd in 2014) beschikt over een toilet, wastafel en douche met rainshower.
Op de overloop is een vaste kast met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. In de kast boven de trap bevindt zich opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2017).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974, woonoppervlakte 86 m2.
- Rustige ligging in de wijk.
- 3 slaapkamers en zonnige achtertuin.
- Op korte afstand van basisscholen, winkels en recreatiegebied.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
86m²
100m²
Tussenwoning
3 Slaapkamers
€ 325.000 k.k.
