Hoekeindseweg 88, Bleiswijk

Omschrijving

Wilt u heerlijk vrijstaand wonen en toch in de buurt van alle faciliteiten wat het dorp Bleiswijk te bieden heeft?
Een woning die volledig levensloop bestendig is in te richten, of waar dubbele bewoning mogelijk is of zelfs een eigen kantoor aan huis?
Deze villa met 2 garages en een tuin helemaal rondom op een perceel van 1.340 m2 heeft dit allemaal te bieden.

Op de begane grond is naast de woonkamer en de woon/eetkeuken, ook 2 slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras aanwezig. Kortom alles gelijkvloers op deze woonlaag. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en in het souterrain is er een kamer met sauna en diverse bergruimte en een ruime inpandige garage. Deze woonlaag kan eventueel geschikt gemaakt worden voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.

Kortom; Dit is een pand dat vele mogelijkheden heeft en zeker een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond:
Eigen brug met afsluitbaar hek. Oprit dat doorloopt tot achter de woning. Tuin rondom met diverse perken, terrassen en parkeerplek voor zeker 3 auto's.
Hoofdentree aan de voorzijde van de woning. Tochtportaal, ruime hal met toegang tot de vertrekken. Trap naar de verdieping en het souterrain.
De woonkamer heeft een open haard en deur naar het dakterras aan de achterzijde. Vanaf dakterras is er een trap naar de lager gelegen achtertuin.

De ruime woonkeuken met vloerverwarming is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een lang natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven.

Gang met toegang tot 2 slaapkamer, toilet, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 3,21 x 3,50 m.).
Slaapkamer 2 (ca. 3,16 x 5,29 m.) met vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en hoek-ligbad.
De wasruimte aan de achterkant heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger, en toegang tot het balkon.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een grote bergkast.
Slaapkamer 3 (ca. 3,17 x 3,95 m.) met wastafel en vaste kast.
Slaapkamer 4 (ca. 2,70 x 6,07 m.) aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 5 (ca. 3,80 x 4,50 m.)

Souterrain:
Het souterrain heeft via de achterzijde een eigen entree met hal. Hier bevinden zich 2 bergingen die met elkaar in verbinding staan en ook een eigen toegang hebben. Opstelplaats voor de cv-ketel.
Kamer met sauna en douchecabine.
Ruime garage met een afmeting van circa 4,89 x 5,97 m. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

De achtertuin is voorzien van nog een extra vrijstaande stenen garage, houten schuur, ruime plantenkas, diverse dierenverblijven, vijverpartij en parkeerruimte.

Overige bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van Bleiswijk, op 1340 m2 eigen grond.
- Ruime, vrijstaande woning dat op meerdere manieren bewoond kan worden.
- 2 garages en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- 5 slaapkamers.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.