Hoekeindseweg 45, Bleiswijk

Omschrijving

Nabij de dorpskern gelegen vrijstaande woning met eigen oprijlaan, met plaats voor meerdere auto’s.
De zonnige achtertuin is perfect gesitueerd op het westen met een diepte van circa 25 meter en biedt veel privacy.
De woning met drie slaapkamers biedt op de zolderetage voldoende mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapvertrek. Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer, maar ook ten opzichte van het recreatiegebied van Bleiswijk en de Rotte.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin met plek om er zeker 4 auto's te kunnen parkeren. Entree met overkapping.
Hal met een garderobekast, nieuwe meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot kleine kelderkast. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met een vaste kast, spachtelputz wanden en een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. Open in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een magnetron. Via de aangrenzende bijkeuken bereikt u de multifunctionele lounge/studeer/werk/speelkamer van (5,57 x 2,92 m) welke is voorzien van een lichtkoepel en verwarming.
Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. De garage heeft 2 houten openslaande deuren en een kleine bergvliering.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de grote bergvliering.
Slaapkamer 1 (circa 3,20 x 4,00 m.): aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (circa 3,20 x 2,40 m.): eveneens aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 ( waarvan de (339 x 5.53 m): de masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een kastenwand, wastafel met meubel en toegang tot een balkon welke is gelegen op het zuiden.
Badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Zolder:
Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, verrassend ruime en goed beloopbare zolder met vijf dakramen. Als er een vaste trap wordt geplaatst kunnen op deze zolder eenvoudig twee extra slaapkamers gecreëerd worden.

In de diepe achtertuin is het mede door het vrije uitzicht, de verschillende zitjes en de gunstige zon ligging op het westen, het telkens weer genieten van de ondergaande zon!

Diversen:
- Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Ruime garage voorzien van een bergvliering.
- Reinigen van de gevel heeft plaatsgevonden in 2015.
- In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Zonnig terras van ca. 35 m² grenzend aan de achterzijde van de woning welke is aangelegd in 2014.
- Mogelijkheid tot het creëren van een praktijk-/werkruimte met separate toegang.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze lichte, vrijstaande woning met garage met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Hoekeindseweg 45
Postcode
2665 KA
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 178m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.000m²
Overig oppervlakte
ca. 37m²
Inhoud
ca. 669m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
450m², 1800×2500cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen