Hoekeindseweg 184 -186, Bleiswijk

Omschrijving

In het buitengebied, tussen de dorpskernen van Bleiswijk en Bergschenhoek, ligt dit unieke object. Heb je altijd al gedroomd van vrijstaand wonen met veel buitenruimte, voor eventueel hobby en/of het houden van dieren? Dan is dit je kans!

Deze woning bestaat momenteel uit 2 afzonderlijk huizen met elk eigen aansluitingen en voorzieningen, wat het ideaal maakt als mantelzorg woning of werken aan huis. Of je hebt een heerlijk ruime woning als je de tussenmuren verwijdert!
Tevens worden er bij deze koop de voor de woning gelegen percelen aangeboden. Het grasland bestaat uit 3 losse kadastrale nummers, zodat er ook de mogelijkheid bestaat om 1 of 2 percelen aan te schaffen. De woningen zijn voorheen als 1 woning bewoond geweest en werd later weer gesplitst.

Kortom; informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden of plan een bezichtiging.

Indeling huisnummer 184:
Eigen oprit vanaf de openbare weg. Achter de woning is er ruimte voor het parkeren van 3 à 4 auto's.

Begane grond:
Aan de achterzijde van de woning, via de aanbouw met wasmachine aansluiting, entree tot de woning. Keuken met recht keukenblok en groot zijraam en toegang tot woonkamer. Keuken en woonkamer zijn voorzien van een eiken houten vloer. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin.
Op de begane grond is een slaap-/werkkamer met een afmeting van circa 2,88 x 5,22 m. en een toilet. In de woonkamer bevindt zich een trap naar de verdieping.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en luik naar een bergzolder.
Slaapkamer 1, over de volle diepte van het huis met een afmeting van circa 6,89 x 3,09 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,20 x 2,73 m.

Indeling huisnummer 186:
Oprit via het achterpad (recht van overpad van huisnummer 188). Hier kunnen meerdere auto's staan. Toegang tot de garage. Achter de garage is nog een stukje tuin van circa 12,5 x 9,40 m.

Entree woning, hal met aansluiting voor de wasmachine. Keuken voorzien van 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de aangebouwde serre in de achtertuin. Toiletruimte en trap naar de verdieping.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en via een luik toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met inloopkast.
Slaapkamer 2, aan de tuinzijde.
De badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine, wastafel, toilet en via het dakraam is er veel licht inval.

Bijzonderheden:
- Deze woning is los als 2-onder-1 kap te koop voor € 550.000,- k.k., maar ook in combinatie met huisnummer 186 met bijhorend perceel.
- Tevens kunnen de percelen liggend voor de woning er los bijgekocht worden (3 extra losse percelen in totaal).
- Vraagprijs voor de 2 woningen inclusief de losse percelen: € 989.500,- k.k. voor in totaal 2.236 m2 grond!
- Dak van de garage is asbestverdacht.
- Project notaris: Boom Notarissen in Voorschoten.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
- Bij huisnummer 184 is de Niet-bewoners clausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze vrijstaande woning met met grote loods / garage met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!