Hoekeindseweg 132, Bleiswijk

Omschrijving

Aan de rand van Bleiswijk ligt deze vrijstaande bungalow met ruime berging op een prachtig perceel van 2145 m² eigen grond.

Omschrijving en indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, inloopkast en toilet. De ruime woonkamer met openslaande deuren geven toegang tot de grote tuin. (7.27 x 3.59/4.82 m). De ruime keuken (3.60 x 2.95 m) met een keramische kookplaat, oven, losse koelkast, vaatwasser en een bar met krukken, bijkeuken/ hal achter ingang. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers:
- Slaapkamer 1 (4.21 x 3.22 m)
- Slaapkamer 2 (2.39 x 3.45 m,) beide voorzien van een kastenwand.
Een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop, gang, bergruimte met Velux raam.
- Slaapkamer 3 (6,52 x 4.31/3.29) met groot dakkapel over de volledige breedte met draaikiep ramen.
- Slaapkamer 4 (4.75 x 2.94) met Velux dakraam, een inloopkast en wastafelmeubel.
- Slaapkamer 5 (4.75 x 3.53) ook met Velux dakraam, inloopkast en wastafelmeubel.

Tuin rondom, elektrisch toegangshek, ruime berging (5.77 x 4.82)(voorheen garage) met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv- ketel.

Bijzonderheden:
- Ruime kavel van 2145 m2.
- Veel privacy.
- Royale berging.
- Woning rondom voorzien van rolluiken.
- Elektrisch toegangshek met intercom.
- Verwarming middels cv-ketel (1997, met jaarlijkse onderhoudsbeurt), warm water middels boiler (2014).
- Bouwjaar 1967, in 2009 grondig gerenoveerd: o.a. het dak en de bovenverdieping compleet vernieuwd.
- 2 slaapkamers op de begane grond en een badkamer.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.