Hoefweg 69, Bleiswijk

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtiging meer met je inplannen, maar we noteren je natuurlijk wel graag als reserve kandidaat. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier op Funda. Wil je de volgende keer eerder op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod? Schrijf je dan gratis in op onze website als woningzoekende!

Veel idyllischer en romantischer wonen dan in deze vrijstaande woning in Bleiswijk kan bijna niet. Aan de Hoefweg staat deze, in goede staat verkerende, vrijstaande cottage-achtige dijkwoning met zeer ruime achtertuin. De woning, met als oorspronkelijk bouwjaar 1875, is in 2009 op veel punten verbeterd en gemoderniseerd.

Het huis ligt op loopafstand van het gezellige dorp met diverse winkels en supermarkten. En wie even toe is aan natuur en ontspanning vindt op 5 minuten fiets afstand het mooie recreatie gebied "De Rottemeren", waar je terecht kunt voor sport of een wandeling door het bos en langs de Rotte.

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Pad langs het huis naar de voordeur aan de achterkant van de woning.
Entree, gang, toilet.
De woonkamer aan de voorkant van het huis en is voorzien van een laminaat vloer. De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van een prachtig 5-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser en spoelbak met een houten aanrechtblad. Onder de trap is handig gebruik gemaakt van de ruimte en zijn kasten gemaakt. Achter de Louvre deurtjes bevindt zich de douche.

Op de verdieping/zolder:
Via een steile trap kom je op de zolder. De voorzolder, met een deur naar het dakterras, is momenteel ingericht als werkplek maar kan ook als extra slaapkamer ingericht worden. De verdieping is voorzien van houten vloer met brede planken. Doorgang naar de slaapkamer aan de voorkant van het huis waar het knus slapen is onder de schuine kap.

Tuin
De grote achtertuin is recent op de schop gegaan en is voorzien van nieuwe bestrating en beplanting. Achterin de tuin is een brede overkapping geplaatst met een dicht gedeelte voor de opslag van tuinmeubels en gereedschap. Het strookje grond achter de overkapping behoort ook nog tot dit perceel. In de ruime stenen berging bevindt zich de meterkast, opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke dijkwoning uit de 19e eeuw op een ruime perceel van 258 m2
- Op loofafstand van de winkels.
- Nieuwe cv-ketel in 2017
- In 2019 nieuwe meterkast aangelegd.
- In 2019 werd het dak van de schuur vernieuwd.
- Oplevering kan snel en conform van lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Tevens geldt er een schriftelijkheidsvereiste.

Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere en unieke woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je een eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hoefweg 69
Postcode
2665 CC
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 56m²
Perceeloppervlakte
ca. 258m²
Overig oppervlakte
ca. 14m²
Inhoud
ca. 236m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 166m², 949×1749cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen