Grote Molen 5, Bleiswijk

Omschrijving

Royaal en rustig wonen in moderne eengezinswoning met zonnige tuin aan het water en vier ruime slaapkamers. Deze woning is gelegen in de populaire wijk “Parc Bleiswijkerhout” naast het recreatiegebied “de Rottemeren”. Perfect als u van ruimte en natuur houdt maar mét alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn grotere steden als Rotterdam, Delft en Den Haag vanuit hier gemakkelijk te bereiken.

Kortom; een heel fijne plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Parkeren kan hier voor de deur. In deze straat rijdt enkel bestemmingsverkeer. Een keurig aangelegde voortuin biedt toegang tot de entree en een inpandige berging. In de hal is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een bergkast. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. De gehele achterpui is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Er is plaats voor een gezellige zithoek, een eethoek en een grote keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 5 pits gasfornuis met oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een extra werkblok met extra bergruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, de wasruimte en een apart toilet gesitueerd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast. Het raam is uitgerust met een elektrisch rolluik om de slaapkamer op een comfortabele temperatuur te houden. De naastgelegen badkamer is compleet met douchecabine, een badkamerradiator, ligbad, een wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers te vinden.

2e verdieping:
Hier is een grote open ruimte dat als slaapkamer dienst kan doen. Er is een technische ruimte met genoeg plek om er ook spullen op te bergen. Deze slaapkamer biedt een weids uitzicht over de buurt en het natuurgebied. In de technische ruimte is plaats voor de CV en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is voorzien van een geluidswerende deur en muren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden-westen en beschikt over een betegeld terras en een gazon. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd.

Pluspunten:
- Vier ruime slaapkamers
- Toplocatie bij “de Rottemeren”
- Veel lichtinval in de woonkamer met eiken houten vloer.
- Zonnige en verzorgde achtertuin aan het water gelegen.
- Het buitenschilder werk is in 2018 uitgevoerd.
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van hardhouten fineervloeren.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.