Groenewegen 8, Bleiswijk

Omschrijving

Aan het einde van een autoluw straatje gelegen twee-onder-een-kapwoning. De straat wordt alleen door de bewoners gebruikt, waardoor kinderen ongestoord voor de deur kunnen spelen. Maar in de achtertuin is ook ruimte genoeg om te spelen; met een ca. 30 meter diepe achtertuin die op het zonnige zuidwesten gelegen is, kunnen kinderen ook heerlijk vrij spelen.

Het huis is uitstekend geschikt voor een (jong) gezin, met vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en werkkamer op de begane grond. Gunstige ligging ten opzichte van het recreatiegebied "De Rottemeren" en uitvalswegen naar de grotere steden als Rotterdam, Den Haag en Gouda en ook via het nieuwe treinstation Lansingerland-Zoetermeer.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, oprit met carport en plek voor 2 auto's. Een met de hand bedienbaar zonnescherm op de begane grond.
Entree/hal met garderobenis en meterkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met een nette laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.
De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken en is uitermate geschikt als werkkamer of tv-kamer.
Deur naar de bijkeuken met de wasmachine-/droger aansluiting, via welke je ook in de achtertuin kunt komen.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een zij-ingang en achteringang, een houten chalet en een stenen schuur. De achteringang heeft een extra brede poort zodat er en vouwwagen of aanhanger doorheen kan.
Er is een prachtig groot gazon en een terras zowel voorin en achterin de tuin. Ook is er een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig.

Moderne keuken aan de voorzijde van het huis, voorzien van een combi oven/magnetron, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast.
Vanuit de woonkamer toegang, via een tussenhal met toilet, tot de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kastenwand met schuifdeuren en laminaatvloer. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, een tweede toilet en wastafel.
Slaapkamer 1: Aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2: Aan de zijkant met dakramen en een inloopkast.
Slaapkamer 3: Aan de voorzijde met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping:
Hier, in de nok van het huis (nokhoogte 2,86 m.), bevindt zich de 4e slaapkamer met aan weerszijde bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2016)

Bijzonderheden:
- Carport en parkeerplek voor 2 auto's op de oprit.
- Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde.
- Voormalige garage bij woonkamer betrokken en doet nu dienst als werkkamer.
- 4 ruime slaapkamers.
- Op het dak liggen 15 stuks zonnepanelen, die de energiekosten behoorlijk omlaag brengen.
- Ruime kavel van 368 m² op het zuidwesten
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze fijne gezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Groenewegen 8
Postcode
2665 LG
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 146m²
Perceeloppervlakte
ca. 368m²
Inhoud
ca. 475m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
233m², 840×2770cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen