Fazantendreef 2, Bleiswijk

Omschrijving

Op een fijne locatie in Bleiswijk, aan een beschermd en kindvriendelijk woonerf, ligt deze fraaie halfvrijstaande (geschakelde) Villa op een royale kavel van 416 m2 eigen grond. Parkeren kan op eigen terrein, want er is plaats voor tenminste 3 auto's. De straat kenmerkt zich als rustig met enkel bestemmingsverkeer en de buurt is kindvriendelijk en groen. Perfect als u van ruimte en natuur houdt mét alle voorzieningen op korte afstand.

Zo zijn er diverse basisscholen op loopafstand en ligt het gezellige centrum van Bleiswijk op slechts 5 minuten fietsafstand. De directe omgeving biedt veel sport- en recreatievoorzieningen en er is een een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A12/A13/A20), zodat ook de grotere steden als Rotterdam, Delft en Den Haag gemakkelijk te bereiken zijn.

Kortom; wie een woning zoekt met slapen op de begane grond aan de achtertuin in een rustige buurt, moet zeker hier een kijkje komen nemen!

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet en toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1, de keuken en de 2e hal.
2e hal met meterkast geeft toegang tot de bijkeuken en slaapkamer 2.
Bijkeuken met diverse planken, opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de garage.
De ruime garage is uitgerust met een elektrische deur en geeft toegang tot de zijtuin waar de blokhut voor extra bergruimte staat.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft naast een vaste schuifkastenwand ook toegang tot de badkamer én de achtertuin.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, aparte douche en wastafelmeubel.
Vanuit de 1e hal betreed je de U-vormige hoogglans woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, o.a. combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
Via een klein afstapje kom je in de lichte woonkamer welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de brede en verzorgde achtertuin waar op elk moment van de dag wel een zon of schaduwplek is te vinden.
Vanuit de keuken is ook de 1e verdieping bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop welke ruimte biedt voor een werkplek en toegang tot slaapkamer 3.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het woningbrede balkon welke gelegen is op het zuidwesten
Daarnaast heeft deze slaapkamer een apart toilet en een aparte berging met opbergruimte en c.v.-opstelplaats.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte ca. 139 m2 / Inhoud ca. 571 m3.
Perceeloppervlakte 416 m2.
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Woonkamer, keuken en hal 1 en 2 zijn voorzien van een prachtige parketvloer.
Direct naast een park / groenvoorziening van zo’n 5.500 m2 met vijver gelegen.
Kindvriendelijke wijk met een basisschool in de nabijheid.
De tuindeur in de woonkamer is voorzien van een hordeur.
De woonkamer is voorzien van zonwering.
Slaapkamer 3 is voorzien van elektrische zonwering.
Oplevering conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
Tevens geldt er een schriftelijkheidsvereiste.

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie halfvrijstaande (geschakelde) Villa met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!