De Ruyterweg 2, Bleiswijk

Omschrijving

Van kluswoning naar droomhuis!

In een rustige wijk gelegen 5 kamer hoek-eengezinswoning, met voor- en achtertuin en eigen oprit naar de garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers. Dichtbij het centrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, lagere scholen en sportfaciliteiten.

Bleiswijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden als Den Haag en Rotterdam. Via de N209 ben je zo op de snelweg A12 richting Utrecht of Den Haag. De N209 brengt je ook snel in Rotterdam of naar de Randstadrail.

Omschrijving en indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met trapopgang naar verdieping. Kelderkast. Toiletruimte met duoblok toilet. Afgesloten eenvoudige keuken in rechte opstelling en de tuindeur toegang geeft naar de ruime achtertuin met garage en berging. De woonkamer met grote ramen, een mooi uitzicht op de achtertuin welke is gelegen op het zuiden. Inbouwkast aan de achterzijde van de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (4,20 x 3,61 m) : gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en klein balkon uitkijkend over de tuin.
Slaapkamer 2 (2,98 x 2,01 m.): gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (2,84 x 3,61 m.): gelegen aan de voorzijde met inbouwkast.

De badkamer heeft een bad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met daklicht en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer 4 (6,04 x 3,58 m.): met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's.
- Gelegen op 186 m2 eigen grond.
- Centrale verwarming middels cv-ketel.
- Oplevering in overleg, kan direct en conform Lijst van Zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen en wie weet wordt deze kluswoning jouw droomhuis!

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.