Clematisdreef 14, Bleiswijk

Omschrijving

Wil je én rustig wonen én in de buurt van alle faciliteiten zoals sportvelden, scholen, winkels en een prachtig recreatiegebied? Dit huis en de omgeving heeft alles te bieden wat een jong gezin zoekt.

Deze gezellige en ruime eengezinswoning (ca. 136m2) beschikt over 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke diepe zonnige tuin op het Westen.

Omschrijving

Voortuin met stenen berging (nu in gebruik als speelkamer).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de geïsoleerde speelkamer en trap naar de 1e verdieping.

Op de gehele begane grond ligt een nette houten vloer, de woonkamer is lekker licht met trapkast en een deur naar de diepe en zonnige achtertuin. De open keuken zit aan de voorkant van het huis en heeft een U-opstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, RVS-afzuigkap, oven, magnetron en Quooker.

De tuin is op het Westen gelegen en is ook via een achterom te bereiken. In de vroege middag verschijnt hier de zon, tot in de late avond.

1e verdieping:
Overloop, kast, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Deze hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en zowel aan de voor-als de achterzijde zitten kunststof kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 1 (ca. 4.77 x 2.93m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.18m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.29 x 2.93m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad (whirlpool), douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel en separate bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 4 (ca. 4.48 x 2.42m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 2.42 x 2.00m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. (enkel glas)

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten zoals tennis-, voetbal-, hockey-, korfbal- en atletiekvereniging.
- Volop recreatiemogelijkheden in en om de Rottemeren.
- Uitstekende verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht met Auto en Openbaar vervoer.
- Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 136m2.
- Inhoud 381m3, gelegen op 137m2 eigen grond.
- Schilderwerk buiten is in 2017 gedaan.
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Clematisdreef 14
Postcode
2665 RG
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 136m²
Perceeloppervlakte
ca. 137m²
Inhoud
ca. 457m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Achtertuin
58m², 530×1090cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen