Beukenlaan 49, Bleiswijk

Omschrijving

BIEDEN VANAF

Gelegen aan de bosrand op een unieke plek, met een achtertuin die grenst aan het water, ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, werk-/praktijkruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers.

Bent u liefhebber van de natuur? En wilt u ook comfort? Dan is dit de perfecte locatie om te wonen. Het recreatiegebied “de Rottemeren” bevindt zich letterlijk om de hoek!
Maar ook de grotere steden zoals Rotterdam, Den Haag en Delft zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.


Indeling

Begane grond:

Voortuin met berging voor een fiets.

Entree, hal met meterkast en toegang tot de werk-/praktijkruimte (ca. 272 x 214) en de keuken.
De royale halfopen, in hoekopstelling geplaatste, keuken (ca. 298/210 x 504/344) aan de voorzijde is voorzien close-in boiler, koelkast, vriezer, gaskookplaat, hete luchtoven, wasbak en een vaatwasmachine.
Via de keuken kom je in de lichte en ruime woonkamer (ca. 45 m2) met open haard en een, over de volle breedte, glazen serre met schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

De achtertuin (ca. 1000 x 500) is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit twee delen welke door twee traptreden van elkaar worden gescheiden.
Het lager gelegen terras grenst aan het water en biedt vrij groen uitzicht op de bosrand.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met kastenwand.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met schuifkast.
Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangend toilet, een designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Royale voorzolder met toegang tot de bergvliering, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel (Nefit HR Trendline, bouwjaar ca. 2015).
Toegang tot slaapkamer III met schuifkastenwand en bergruimte achter de knieschotten en voorzien van een dakkapel over de volle breedte.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 143 m2 / Inhoud ca. 449 m3.
- Perceeloppervlakte 153 m2.
- Bouwjaar 1982.
- Aan het water gelegen zonnige tuin met vrij groen uitzicht!
- Nabij recreatiegebied "de Rottemeren"
- Royale woonkamer bijna 45 m2.
- 3 Ruime slaapkamers.
- Dakkapel over de volle breedte.
- Glazen serre over de volle breedte met schuifpui.
- Berging (77 x 223) in de achtertuin.
- Bieden vanaf prijs € 300.000,-

- Bij deze woning (ouder dan 37 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze op een unieke plek gelegen ruime uitgebouwde eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Beukenlaan 49
Postcode
2665 DZ
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 143m²
Perceeloppervlakte
ca. 153m²
Inhoud
ca. 449m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR Trendline (2015, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen