Zonnehof 37, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Royale en netjes bewoonde maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping, met vanaf het balkon een zonnig uitzicht aan de achterzijde. Comfort en sfeer zijn de kenmerken van deze rustig aan een hofje gelegen woning.

Diverse voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer (bus), scholen en recreatie zijn op loopafstand gelegen. Het gezellige winkelcentrum van Berkel ligt op 5 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van meterkast en bergruimte onder de trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet, keuken en woonkamer. Heerlijk zonnige woonkamer gelegen aan de achterzijde met hoge ramen en een nette laminaat vloer. Gezellige en ruime woonkeuken aan de voorzijde met een in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook is er voldoende bergruimte in de kastenwand.

2e verdieping:
Overloop voorzien van praktische inpandige berging met de wasmachine-/droger aansluiting, zonneboiler en HR combiketel. Twee keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de kamer aan de achterkant toegang heeft tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Volledige betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 94 m2.
- Voorzien van volledig dubbel glas en houten kozijnen.
- 2 ruime slaapkamers.
- Verwarming en warm water middels CV- ketel.
- Dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage is € 76,-
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.