Willem-Alexanderlaan 36, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Gunstig, nabij het gezellige winkelcentrum gelegen hoekwoning met een carport. Mede door de heerlijke voor- en achtertuin met veel privacy, zal deze woning de kijker aangenaam verrassen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over 2 verdiepingen.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. ruime woonkamer van circa 27 m2 met een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. Er is een automatische zonnescreen met sensor aan de voorzijde en een elektrische zonnescherm aan de achterzijde;
De half open keuken beschikt over een spoelbak, 4-pits inbouw gas kookplaat, combi oven-magnetron en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er plaats voor een vrijstaande koelkast. Via de keuken komt u in de aangrenzende achtertuin met stenen berging, houten blokhut en volière. De tuin is ook via een achterpad te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (5,04 x 3,55 m.): ruime ouderslaapkamer, aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (2,68 x 3,55 m.): aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (5,29 x 2,10 m.): met Velux dakraam en een toilet.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

2e Verdieping:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Overloop. Verrassend ruime zolderkamer (slaapkamer 4) door de nok-verhoging (dakkapel). Bergruimte en kast met cv-ketel en installatie voor de zonneboiler.

Bijzonderheden en details:
- Zonneboiler voor water aan de voorzijde op het dak (geplaatst in 2000).
- 8 zonnepanelen eveneens op de voorzijde het dak (geplaatst in febr. 2019).
- In tegenstelling tot de meeste woningen in de straat, heeft deze woning een betonnen begane grond vloer met vloerverwarming (als bij-verwarming).
- Houten blokhut en stenen berging in de tuin, evenals een vogel volière (blijft achter)
- In 2017 buitenschilderwerk uitgevoerd aan kozijnen en deuren.
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met ruime carport.
- Bij deze woning (ouder dan 50 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1970) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze ruime woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Willem-Alexanderlaan 36
Postcode
2651 DG
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 108m²
Perceeloppervlakte
ca. 248m²
Inhoud
ca. 342m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (1998, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
96m², 940×1020cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen