Willem-Alexanderlaan 14, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

KIJK-STOP! We plannen geen bezichtigingen meer in, wij noteren graag uw gegevens voor de reservelijst!

Leuke eengezins-hoekwoning met oprit en vrijstaande garage. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime woonkamer met houtkachel en diepe achtertuin met een gezellige overkapping.
Ideale woning voor een jong gezin, met de ligging net buiten het winkelgebied van Berkel en Rodenrijs waardoor alle faciliteiten die Berkel te bieden heeft, op loopafstand zijn. Diverse (basis) scholen zijn in de buurt evenals sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het Annie M.G. Schmidtpark met het skate- en Urbansportpark.

Kortom: Wie op zoek is naar een fijne woning met goede formaat kamers, eigen garage en ruime tuin waarin je 2 auto's kwijt kunt, moet zeker hier komen kijken!

Indeling

Begane grond:
Voortuin met oprit naast het huis, waar makkelijk 2 auto's achter elkaar kunnen staan.
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer, meterkast, toilet met fonteintje.
De woonkamer is mooi licht door de grote schuiframen aan de achterzijde. In de voorkamer staan een sfeervolle houthaard en aan de voorgevel van het huis hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De keuken is aan de achterkant gesitueerd en is voorzien van een koelkast met vriezer, inductie kookplaat met 4 pitten, en een combi oven/ magnetron.

Tuin:
Via de keuken kom je in de achtertuin die op het noordwesten is georiƫnteerd. Hier is op alle momenten van de dag de zon te vinden en zit je heerlijk onder de overkapping als het wat frisser is in de avond.
De vrijstaande stenen garage heeft een zijdeur om ook als berging dienst te doen en een oprolbare schuifdeur aan de voorkant. Verder is de tuin voorzien van tegels afgewisseld met perkjes met beplanting.

1e verdieping
Overloop voorzien van laminaat dat doorloopt in de slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde, met douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van airco.
Slaapkamer 3 achter, met een deur (Frans balkon) naar het platte dak van de uitbouw.

2e verdieping
Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een extra verdieping gecreƫerd met een slaapkamer en extra bergruimte.
Deze slaapkamer is aan de achterkant en heeft ook een airco, een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.
De Cv- ketel hangt in een kast boven de trap. Op de overloop bevindt zich de aansluiting van de wasmachine (er is ook een aansluiting in de garage).

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen hoekwoning met oprit en garage.
- Winkels, scholen en diverse faciliteiten in de buurt
- Sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en diepe achtertuin.
- Perceel grootte is 206 m2 eigen grond, woonoppervlakte is 95 m2.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willem-Alexanderlaan 14
Postcode
2651 DG
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 95m²
Perceeloppervlakte
ca. 206m²
Inhoud
ca. 297m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 96m², 909×1060cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 284×585

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen