Watersnip 74, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Aan de rand van de Vogelwijk staat deze leuke eengezinswoning met diepe achtertuin, moderne badkamer en 3 slaapkamers. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen.

Op korte fietsafstand bevinden zich diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit een winkels en restaurants en natuurspeelplaats Tuin van Floddertje. Ook het openbaar vervoer (metro- en busverbinding) en de uitvalswegen naar de snelwegen (A12/A13) zijn dichtbij.


Indeling

Fijne voortuin, grotendeels betegeld, met ruimte voor een zitje.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en magnetron.
Lichte tuingerichte woonkamer met praktische bergkast onder de trap en deur naar de achtertuin.
De ca. 15 meter diepe achtertuin is gericht op het zuidoosten en grotendeels betegeld met een stukje kunstgras. Achterin de tuin vind je de vrijstaande stenen berging met poort naar achterom. De achtergevel is voorzien van een met de hand bedienbare zonwering en een buitenkraan.

Op de begane grond ligt een eiken houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam.
Moderne lichte badkamer (2020) aan de voorzijde voorzien van inloopdouche met rainshower, toilet, dubbele wastafel met meubel en dakraam.
Grote slaapkamer aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping ligt een lichte laminaat vloer.

2e verdieping:
Ruime lichte overloop met opstelplaats wasmachine en droger, bergkast met c.v.-combiketel en deur naar de 3e slaapkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Op de overloopt ligt zeil en in de slaapkamer ligt een lichte laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Fijne woning met diepe achtertuin in een kindvriendelijke wijk.
- Overal dubbel glas.
- Badkamer vernieuwd in 2020.
- Vaillant cv-combiketel uit 2019.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen welke ouder zijn dan 30 jaar).
- asbestclausule (standaard bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Watersnip 74
Postcode
2651 ZB
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 101m²
Perceeloppervlakte
ca. 132m²
Inhoud
ca. 330m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 67m², 457×1477cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen