Wagnerstraat 13, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 259.500 k.k.
Wijk
Componistenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2651 VD Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 500×1200cm
Parkeren
Garage, InpandigParkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
127m²
Perceel
136m²
Inhoud
425m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    In de Componistenbuurt bieden wij deze goed onderhouden, ruime en lichte drive-inwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe achtertuin op het noordenwesten.

    Door de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Berkel en Rodenrijs en Bergschenhoek als de grotere omliggende steden goed bereikbaar.

    Een ideaal huis voor een gezin met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, nieuwe badkamer, 3/4 slaapkamers en royale garage. Ook de perfecte woning voor een werkplek/praktijk aan huis door de ruime garage die uit te breiden is naar de achterzijde van de woning. Zoveel ruimte (circa 143m2 inclusief garage) komt in deze prijsklasse weinig voor.

    Indeling
    Begane grond
    Voortuin met eigen oprit, entree woning met flinke hal, meterkast, toegang tot tuinkamer met kitchenette, slaap/werkkamer en garage.

    1e verdieping
    De eerste etage biedt een overloop met toiletruimte; een mooie en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een laminaat vloer met toegang naar het achterbalkon; een complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de voorkant toegang tot het tweede balkon.

    2e verdieping
    Op de tweede etage bevinden zich een overloop met CV-kast; twee achterkamers (7,8m² en 13,7m²); een mooie moderne badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet; en een mooie woningbrede derde slaapkamer (14,6m²).

    De woning biedt een mooie aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorkant kunt u op eigen terrein parkeren. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 127m2.
    - Perceel 136m2, inhoud ca.425m3.
    - Goed onderhouden woning en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen (2014/2015) en dubbel glas.
    - Meterkast is in 2014 vernieuwd en er zijn rolluiken/zonwering op de 1e en 2e verdieping geplaatst.
    - Ideale gezinswoning met volop speelgelegenheid in de directe omgeving van het huis en scholen op loopafstand.
    - Ligging nabij Annie M.G. Schmidtpark.
    - Uitbreiding van de woning middels een dakopbouw is eventueel mogelijk.
    - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • Locatie

    [ { "address": "Wagnerstraat 13", "zipCode": "2651 VD", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 52.0013026, "lng": 4.4923861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 259.500 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1972
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    127m²
    Perceeloppervlakte
    136m²
    Overig oppervlakte
    17m²
    Inhoud
    425m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    ATAG E325 (2016, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    60m², 500×1200cm

    Garage

    Soort garage
    Inpandig, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Havenstraat 45
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
112m² 350m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Verveenstraat 4
2651 EX Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
100m² 275m³ 4 kamers
Nieuw!
Havenstraat 73
2652 BS Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
114m² 370m³ 5 kamers