Waddenweg 160, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

***BIEDEN VANAF PRIJS***

Leuke 2^1 kapwoning in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk "Rodenrijse Zoom" welke direct aan het Annie M.G. Schmidt park is gelegen met o.a. de natuurspeelplaats "Floddertje" en diverse fiets- en wandelroute’s.

Het huis beschikt verder over een mooi formaat woonkamer, 3 (voorheen 4) royale slaapkamers, zeer grote garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Er is een goede verbinding met uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13.

Deze woning is gelegen aan het einde van de Waddenweg met een speeltuin aan de voorzijde en alleen bestemmingsverkeer van de bewoners.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale en lichte living welke tuingericht is en voorzien van een schuifpui en een trapkast. De open keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vele kastruimte. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5.42 x 4.67/2.42 m) gelegen aan de achterzijde van de woning met airco en dit waren voorheen 2 kamers.
Slaapkamer 2 (ca. 4.96 x 3.34 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer grotendeels betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, radiator en een douche.

2e Verdieping:
Zolderverdieping is nu 1 open ruimte en hier kan met gemak 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine- en droger en de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 153m2.
- Perceeloppervlakte 325m2 eigen grond.
- Royale en brede achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.
- Grote garage (elektrische deur) van 10.20 x 3.18m.
- Projectnotaris.
- Oplevering in overleg, maar kan spoedig.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke 2^1 kapwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Waddenweg 160
Postcode
2651 ND
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 325m²
Overig oppervlakte
ca. 32m²
Inhoud
ca. 649m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achtertuin
133m², 1060×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen