Verveenstraat 4, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 250.000,- kosten koper

In kindvriendelijke wijk gelegen leuke eengezinswoning (ca. 100 m2) met heerlijke voor- en achtertuin.

De kenmerken van deze netjes afgewerkte en direct te betrekken woning zijn de lichte woonkamer, de uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en de moderne badkamer.

Op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit, zwembad De Windas.



Omschrijving

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet.
Woonkamer (ca. 7.25 x 3.47m) met riante halfopen keuken (ca. 4.31 x 2.44m) welke toegang geeft tot de achtertuin.
De L-vormige keuken is o.a. voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis (nieuw), afzuigkap, aparte oven, combi-magnetron en vaatwasmachine.

Tuin:
De ruime achtertuin (ca. 10.00 x 5.40m) is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van nette antraciet kleurige bestrating, nieuwe schuttingen en een stenen berging met elektra. Van de berging zijn recentelijk alle kozijnen en het dak vernieuwd.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 5.32 x 2.28m) gelegen de achterzijde met klein balkon (ca. 1.88 x 0.83m) en voorzien van wastafel en airconditioning.
Slaapkamer 2 (ca. 5.32 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde met draai/kiep ramen welke voorzien zijn van horren.
De volledig betegelde badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de was- en droogmachine en c.v.-ketel.
Slaapkamer 3 (ca. 4.38 x 2.55m) welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.



Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 100m2.
- Inhoud ca. 277 m3.
- 114m2 eigen grond.
- Bouwjaar ca. 1960.
- Badkamer en toilet onlangs gerenoveerd.
- Badkamer is voorzien van ventilatie en inbouwspots.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Schilderwerk buitenzijde 2013.
- Oplevering in overleg.


Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Verveenstraat 4
Postcode
2651 EX
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 114m²
Inhoud
ca. 275m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 41m², 540×760cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen