Verveenstraat 4, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Oranjebuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2651 EX Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 540×760cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
100m²
Perceel
114m²
Inhoud
275m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    BIEDEN VANAF € 250.000,- kosten koper

    In kindvriendelijke wijk gelegen leuke eengezinswoning (ca. 100 m2) met heerlijke voor- en achtertuin.

    De kenmerken van deze netjes afgewerkte en direct te betrekken woning zijn de lichte woonkamer, de uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel) en de moderne badkamer.

    Op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit, zwembad De Windas.



    Omschrijving

    Begane grond:
    Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet.
    Woonkamer (ca. 7.25 x 3.47m) met riante halfopen keuken (ca. 4.31 x 2.44m) welke toegang geeft tot de achtertuin.
    De L-vormige keuken is o.a. voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis (nieuw), afzuigkap, aparte oven, combi-magnetron en vaatwasmachine.

    Tuin:
    De ruime achtertuin (ca. 10.00 x 5.40m) is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van nette antraciet kleurige bestrating, nieuwe schuttingen en een stenen berging met elektra. Van de berging zijn recentelijk alle kozijnen en het dak vernieuwd.

    1e verdieping:
    Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
    Slaapkamer 1 (ca. 5.32 x 2.28m) gelegen de achterzijde met klein balkon (ca. 1.88 x 0.83m) en voorzien van wastafel en airconditioning.
    Slaapkamer 2 (ca. 5.32 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde met draai/kiep ramen welke voorzien zijn van horren.
    De volledig betegelde badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

    2e verdieping:
    Ruime overloop met opstelplaats voor de was- en droogmachine en c.v.-ketel.
    Slaapkamer 3 (ca. 4.38 x 2.55m) welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.



    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte ca. 100m2.
    - Inhoud ca. 277 m3.
    - 114m2 eigen grond.
    - Bouwjaar ca. 1960.
    - Badkamer en toilet onlangs gerenoveerd.
    - Badkamer is voorzien van ventilatie en inbouwspots.
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
    - Schilderwerk buitenzijde 2013.
    - Oplevering in overleg.


    Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

    Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

  • Locatie

    [ { "address": "Verveenstraat 4", "zipCode": "2651 EX", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9975575, "lng": 4.4833888, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 250.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1960
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    100m²
    Perceeloppervlakte
    114m²
    Inhoud
    275m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Airconditioning

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Oost, 41m², 540×760cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Langeveldstraat 46
2651 GD Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
131m² 410m³ 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Eemsplantsoen 34
2652 DS Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
93m² 320m³ 5 kamers
van Aalststraat 16
2651 EW Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
112m² 385m³ 4 kamers