Verveenstraat 4, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 269.000 k.k.
Wijk
Oranjebuurt
Locatie
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
2651 EX Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 540×760cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
100m²
Perceel
114m²
Inhoud
275m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Deze 4-kamer eengezinswoning is netjes afgewerkt en meteen te betrekken. De woning is gelegen in een leuke woonstraat op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. De woning is o.a. voorzien van een aanbouw, dakkapel, een half open keuken, fraaie badkamer en toilet.

    Omschrijving
    Begane grond:
    Entree met ruime hal; complete meterkast, trapopgang en een toilet. Het toilet is vernieuwd en voorzien van volledig moderne betegeling, hoekfontein en een hangend closet.

    Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 7.25 x 3.47m) met riante halfopen keuken (ca. 4.31 x 2.44m). De keuken heeft een L-vormige opstelling en is o.a. voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven én een combi-magnetron en een vaatwasmachine. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

    1e verdieping:
    Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle slaapkamers en de moderne badkamer.

    Slaapkamer 1 (ca. 5.32 x 2.28m) gelegen de achterzijde met klein balkon en voorzien van een airco en wastafel.
    Slaapkamer 2 (ca. 5.32 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde van de woning met draai/kiep ramen en voorzien van horren.

    De volledig betegelde badkamer is recent vernieuwd en heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel met enkele kraan, 2e toilet, een designradiator, een ventilator en inbouwspots.

    2e verdieping:
    Deze zolderruimte is te bereiken via een vaste trapopgang. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de was- en droogmachine en Cv-ketel te vinden. Verder is er toegang tot de 3e slaapkamer (ca. 4.38 x 2.55m) voorzien van een dakkapel.

    Tuin:
    De royale achtertuin (ca. 10.00 x 5.40m) is voorzien van een achterom, nette antraciet kleurige bestrating, nieuwe schuttingen en een stenen berging met elektra. Van de berging zijn recentelijk alle kozijnen en het dak vernieuwd.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar ca. 1960, woonoppervlakte ca. 100m2.
    - Gelegen op 114m2 eigen grond.
    - Badkamer en toilet onlangs gerenoveerd.
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
    - Schilderwerk buitenzijde 2013.
    - Oplevering in overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Verveenstraat 4", "zipCode": "2651 EX", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9975575, "lng": 4.4833888, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 269.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1960
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    100m²
    Perceeloppervlakte
    114m²
    Inhoud
    275m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Oost, 41m², 540×760cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Valkenhof 49
2651 WJ Berkel En Rodenrijs
€ 275.000 k.k.
114m² 325m³ 5 kamers
Verkocht
Berliozplein 9
2651 VG Berkel En Rodenrijs
€ 275.000 k.k.
145m² 400m³ 6 kamers
Verkocht
Havenstraat 49
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
108m² 385m³ 5 kamers