Venus 86, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

***STARTERS OPGELET***

Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, keurig moderne afwerking, goed onderhouden en een fraaie tuin op het zonnige zuiden met veel privacy? Breng dan een bezoek aan deze leuke tussenwoning met dakkapel en gelegen aan de buitenrand van de rustige, groene Sterrenwijk.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval door een extra Velux dakraam, nieuwe achterpui met openslaande deuren naar de heerlijke en zonnige achtertuin (Z).

Luxe open keuken met diverse moderne inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, quooker, 6 pits gasfornuis en RVS afzuigkap. Gehele verdieping voorzien van een mooie vinylvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 4.32 x 2.19m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 4.32 x 2.80m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 3 (ca. 5.05 x 2.70m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Geheel betegelde maar ook vergrote badkamer met een complete douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Op de overloop vindt u ook de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha, 2010)

Tuin:
Keurig bestraat, gelegen op het zuiden, dus hele dag zon en door de vrije ligging veel privacy! Berging aanwezig met achteruitgang naar grote speelweide en daarachter gelegen grote parkeerplaats.
Aan de voorzijde van het gebouw is ook een grote parkeerplaats aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 89m².
- Inhoud 286m³, 84m² eigen grond.
- Dichtbij basisscholen, supermarkt en speeltuin de Kievit.
- Verwarming en warm water middels CV- ketel (Remeha 2010).
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin (ca. 10m²).
- Actieve VvE met een bijdrage van € €80,84 per maand. Deze bijdrage betreft administratiekosten, het onderhoud van de buitenzijde (met uitzondering van de achtergevel en de Velux dakramen) en de brand- en opstalverzekering.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit ruime huis met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Venus 86
Postcode
2651 HW
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 84m²
Inhoud
ca. 286m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26m², 420×610cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen