van Naeldwijcklaan 71, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wonen in een royale verbouwde hoekwoning (167 m2) aan de rand van het centrum van Berkel en Rodenrijs?
Maak dan nu een bezichtigingsafspraak.

De woning met een achter en zij uitbouw beschikt daarnaast over een mooie luxe keuken (2020), 2 badkamers (2020), 4 slaapkamers en een garage welke los te koop is.

De woning bevindt zich in de buurt van heel veel voorzieningen zoals het centrum, de sportvelden, het zwembad, een super speeltuin (De Kievit), het Annie MG Schmidt Park waar diverse evenementen plaatsvinden, horecagelegenheden en de prima openbaar vervoermogelijkheden in Berkel en Rodenrijs.

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree met toilet en meterkast, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en de cv-ketel (2020) en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime open woonkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft je toegang tot de tuin.

De moderne open keuken (2021) aan de voorzijde van de woning is compleet uitgevoerd met o.a. een inductieplaat met afzuigkap in het plafond, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en 3 ovens.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de zeer ruime badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan achterzijde van de woning met deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 aan achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 aan voorzijde van de woning met een deur naar het tweede balkon.

De zeer ruime badkamer (2020) met raam is voorzien van een bad, regendouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met slaapkamer 4 en een "wellness" ruimte met regendouche jacuzzi en een wastafel.

De vliering is te bereiken via een trap.

Achtertuin:
De tuin ligt op het noordoosten met een uitgang naar het achter gelegen pad en de garage.

Garage separaat te koop (6.00 m x 3.00 m).
Vraagprijs € 25.000,-.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke en rustige ligging in kindvriendelijke wijk;
- Een uitwegvergunning, waardoor de auto op eigen terrein aan de voorkant van het huis kan parkeren;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
van Naeldwijcklaan 71
Postcode
2651 GM
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 167m²
Perceeloppervlakte
ca. 264m²
Inhoud
ca. 537m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
intergas COMBI HRE (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 52m², 610×860cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen