Valkenhof 49, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Wijk
Vogelbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2651 WJ Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 550×1000cm
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
114m²
Perceel
127m²
Inhoud
325m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Op zoek naar een HOEKwoning in de aantrekkelijke en kindvriendelijke Vogelwijk van Berkel en Rodenrijs.

    Wij bieden deze mooie hoekwoning aan met een grote zonnige tuin met sfeervolle overkapping, ruime keuken en 3/4 slaapkamers. Dit huis biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt over een ruime zolder waar prima een 4e slaapkamer te realiseren is.

    Omschrijving
    Begane grond: Ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, grote keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette achtertuin op het zonnige westen met een heerlijke overkapping en stenen berging.

    1e verdieping
    Overloop en trapopgang naar de 2e verdieping, de gehele woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer met toegang tot het eerste balkon op het zonnige westen.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.84 x 2.99m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.86 x 2.38m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.29 x 2.99m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

    Volledig betegelde badkamer voorzien ligbad met douche, wastafel met meubel, 2e toilet en opstelling wasmachine/droger.

    Zolderverdieping
    Royale (ca. 4.23 x 5.47m) en vrij in te delen verdieping met opstelling CV en dakraam. Hier is prima en mooie en ruime 4e slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 114m2.
    - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
    - Het perceel bedraagt 127m2 eigen grond.
    - Kindvriendelijke wijk en heerlijke zonnige tuin op het westen.
    - Prima ligging nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Valkenhof 49", "zipCode": "2651 WJ", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9872621, "lng": 4.4655726, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1981
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    114m²
    Perceeloppervlakte
    127m²
    Inhoud
    325m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit (2004, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    West, 55m², 550×1000cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Havenstraat 49
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
108m² 385m³ 5 kamers
Verkocht
Bachplein 7
2651 TZ Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
126m² 400m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Havenstraat 45
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
112m² 350m³ 5 kamers