Tuinpad 5, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Vlinderstrik
Locatie
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Postcode
2651 AL Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 450×800cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
76m²
Perceel
166m²
Inhoud
255m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Wie op zoek is naar een gezellige eengezinswoning met een landelijke ligging en voldoende buitenruimte, moet zeker bij deze woning een kijkje komen nemen. Het huis heeft drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met allesbrander en open keuken. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen, en de voortuin heeft een grote berging met een extra keukenblok, achter in de tuin staat ook nog een robuuste overkapping.

    De woning is gelegen in het buitengebied van Berkel en Rodenrijs, met een goede verbinding naar Rotterdam en de A13 via de N209. En het metrostation Rodenrijs ligt op nog geen 5 minuten rijden, zodat ook Den Haag goed te bereiken is.

    Omschrijving en indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal met meterkast en toegang tot de badkamer.
    De moderne badkamer is voorzien van een kwart ronde douchecabine, toilet en wastafel.

    De sfeervolle woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, allesbrander, open keuken, trap naar de verdieping en een deur naar de achtertuin.
    De keuken is afgewerkt in een landelijke stijl en is voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

    De tuin is op het westen gelegen en is voorzien van een terras, gazon, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom.

    Verdieping:
    Overloop met toegang tot alle slaapkamers. Vlizotrap naar de vliering. Op de vliering is de opstelplaats voor de cv-ketel.
    Slaapkamer 1 (3,50 x 2,90 m.): aan de voorkant gelegen met dakkapel en inbouwkasten met schuifdeuren onder de schuine kap.
    Slaapkamer 2 (2,35 x 4,25): aan de voorzijde gelegen met dakkapel.
    Slaapkamer 3 (1,67 x 2,29 m.): eveneens aan de voorzijde met dakkapel.

    De ruime schuur in de voortuin is een extra aanvulling op de woning wat bergruimte betreft en fungeert ook als een bijkeuken. Hier is een tweede keukenblok aanwezig, en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er veel bergruimte en een deur naar de rest van de voortuin waar de overkapping staat.

    Bijzonderheden en details
    - Al het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
    - Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
    - Gelegen op 166 m2 eigen grond, 76 m2 woonoppervlakte.
    - Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
    - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

    Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Tuinpad 5", "zipCode": "2651 AL", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9715881, "lng": 4.4398291, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 250.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1950
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    76m²
    Perceeloppervlakte
    166m²
    Inhoud
    255m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    AWB 23-29 WT (2005, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    36m², 450×800cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vosmaerstraat 46
2651 AZ Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
87m² 298m³ 4 kamers
Verkocht
Castor 7
2651 GT Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
86m² 273m³ 4 kamers
Verkocht
Saffier 53
2651 SZ Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
135m² 435m³ 6 kamers
Verkocht
Korhoen 32
2651 RL Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
97m² 299m³ 5 kamers