Toos Blomstraat 16, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning in één van de meest populaire woonwijken van Berkel en Rodenrijs?

Dan is deze 2 onder 1 kapwoning met woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond , 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder in een rustig doodlopend straatje in de Gouden Griffelbuurt iets voor u.

Op loopafstand vindt u basisscholen, winkelcentrum het Gouden Hart. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en bent u binnen 15 minuten met de RandstadRail in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving met alles faciliteiten die Berkel en Rodenrijs te bieden heeft.

Indeling:

Eigen oprit.

Begane grond:
Entree, hal met de garderobe en meterkast.

Ruime woonkamer met laminaatvloer, open trap naar de 1e verdieping, lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en een boiler Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en via een deur komt u in de tussenhal met toegang tot toilet, bergkast met opstelplaats voor wasmachine, de hoofdslaapkamer en de badkamer welke een ligbad, ruime douche en wastafelmeubel heeft. Vanuit de slaapkamer zijn er dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot de de goed verzorgde tuin met zon op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Separate ruimte met aansluitingen voor een toilet of douche.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde woning en middels een vlizotrap toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 3 aan voorzijde van de woning

Bergzolder:
Bereikbaar via de vlizotrap en opstelplaats voor Cv-ketel.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden met een stenen berging en de oprit is bereikbaar vanuit de tuin.


Bijzonderheden:
- CV ketel Nefit HR (maart 2019);
- Rolluiken op elk raam van begane grond en eerste verdieping en tuindeur;
- Zonnescherm (openslaande deuren slaapkamer);
- Alarminstallatie;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Niet bewonersclausule

Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met u naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!