Saturnus 43, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op zoek naar een woning die direct te betrekken is?

Deze perfect afgewerkte eengezinswoning is ruim van opzet en beschikt over 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is perfect voor starters en/of jonge gezinnen, zowel qua ruimte als voorzieningen in de buurt. Breng dan een bezoek aan deze leuke tussenwoning, gelegen aan de buitenrand van de rustige, groene Sterrenwijk.

Deze tunrkey woning is klaar voor een nieuw bewoner, enige wat je nog hoeft te doen is je koffers binnen uit te pakken!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een vier pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron.

De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een achterom en een houten berging met een overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 achterzijde woning met Veluxdakraam
Slaapkamer 2 achterzijde woning met Veluxdakraam een ligbad, tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 voorzijde van de woning.

De ruime badkamer is voorzien van een mooi formaat inloopdouche, een wastafel met meubel, een vrij hangend toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met de opstelling voor de cv-ketel bouwjaar 2009. Toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 aan voorzijde
Slaapkamer 5 aan achterzijde met Veluxraam.

Bijzonderheden:
- Ruim en leuke speels ingedeelde woning.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
- Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 114 m².
- Inhoud 352 m³, 98 m² eigen grond.
- Dichtbij basisscholen, supermarkt en speeltuin de Kievit.
- Verwarming en warm water middels CV- ketel (2009).
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin (ca. 10m²).
- Actieve VvE met een bijdrage van € €80,84 per maand. Deze bijdrage betreft administratiekosten, het onderhoud van
de buitenzijde (met uitzondering van de achtergevel en de Velux dakramen) en de brand- en opstalverzekering.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.