Rodenrijseweg 471, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Vlinderstrik
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Postcode
2651 AN Berkel En Rodenrijs
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1208×1000cm
Balkon
Ja
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
118m²
Perceel
337m²
Inhoud
418m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Deze dijkwoning heeft de ruimte en de mogelijkheden om er een riante eengezinswoning naar eigen wens en smaak in te delen. Het heeft een ruime woonverdieping op dijkniveau en een souterrain met twee slaapkamers en badkamer. In de zonnige achtertuin zit u heerlijke rustig en kunt u genieten van de weilanden achter het perceel.

    Omschrijving
    Op dijkniveau (begane grond):
    Voortuin met diverse beplanting. Pad langs het huis naar de achtertuin.
    Entree, ruime hal met toegang tot de vertrekken, vlizotrap naar de zolder en trap naar het souterrain. Toilet.

    Woonkamer (ca. 26m2) met zijraam en deur naar de dichte keuken.
    De ruime keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een weids uitzicht over de weilanden. De keuken heeft een strakke witte afwerking en beschikt over twee aanrechtblokken; een recht aanrecht met een dubbele wasbak en vaatwasser. En een L-vormig aanrecht met 4-pits gaskookplaat, combi over/magnetron en koelkast. De keuken is ook vanuit de hal te bereiken. En er is een klein balkon.

    Slaapkamer 1 (3,03 x 3,22): Aan de voorzijde gelegen met vaste kast en wastafel.

    De vliering is middels en vlizotrap te bereiken en beslaat de hele breedte van de woning. Er is ook een dakraam aanwezig.

    Souterrain:
    Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een aantal vaste kasten.
    Slaapkamer 2 (3,30 x 4,84): met zijraam en vaste kasten.
    Slaapkamer 3 (4,92 x 3,01): aan de achterzijde gelegen met wastafel.

    De badkamer is nog in originele staat, met toilet, douchehoek en wastafel.

    Aan de achterzijde is een berging/ stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel en er is een deur naar de tuin.

    De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen en heeft daardoor zowel in de ochtend als middag zon.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 118 m².
    - Inhoud 418 m³, gelegen op 337 m² eigen grond.
    - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel.
    - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.
    - Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Voor deze woning is een niet-bewonersclausule van toepassing.
    - Voor deze woning geldt tevens de asbestclausule (gebouwd voor 1993).

    Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Rodenrijseweg 471", "zipCode": "2651 AN", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9733264, "lng": 4.4530326, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1967
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    118m²
    Perceeloppervlakte
    337m²
    Overig oppervlakte
    15m²
    Inhoud
    418m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 121m², 1208×1000cm
    Schuur
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Noordeindseweg 338
2651 LM Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
90m² 400m³ 5 kamers
Verkocht
Oostmeerlaan 36
2652 AD Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
113m² 468m³ 3 kamers
Verkocht
Berkelsezoom 32
2652 AL Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
126m² 350m³ 5 kamers
Verkocht
Havenstraat 73
2652 BS Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
114m² 370m³ 5 kamers