Pollux 84, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met 3 slaapkamers midden in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een leuke speeltuin?

Dan is deze leuke tussenwoning aan de buitenrand van de rustige, groene Sterrenwijk wellicht iets voor jou!

Deze woning staat op een centrale locatie met in de buurt veel voorzieningen. Zo bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisscholen en speeltuin De Kievit op loopafstand. Het centrum van Berkel en Rodenrijs, diverse sportfaciliteiten, zwembad De Windas, het prachtige natuur- en recreatiegebied De Groenzoom en het Annie M.G. Schmidtpark bevinden zich op korte fietsafstand. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en ben je met de RandstadRail zo in het centrum van Rotterdam of Den Haag..

Nieuwgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Open keuken aan de voorzijde voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast met vriesvak.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming (muv het toilet).

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over buitenzonwering en een buitenkraan.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Via de berging kom je uit op de daarachter gelegen speeltuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren met daarachter de aanstelling van de wasmachine.
Slaapkamers 2 en 3 liggen beide door de dakkapel een fijne afmeting.
Badkamer met douche-/ligbadcombinatie en wastafel met meubel.

Op de 1e verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk en op loopafstand van speeltuin De Kievit.
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 100,67 maand. Deze bijdrage betreft administratiekosten, het onderhoud van de buitenzijde (met uitzondering van de dakkapellen en de Velux dakramen) en de brandverzekering.
- Dak van de woning wordt binnenkort vervangen.
- Dak schuur is onlangs vervangen.
- Prima ligging nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.


In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).


Wij nodigen je van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 337.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pollux 84
Postcode
2651 HD
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 91m²
Perceeloppervlakte
ca. 86m²
Inhoud
ca. 286m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 32m², 507×624cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen