Pollux 20, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Sterrenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
2651 HA Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
88m²
Perceel
95m²
Inhoud
269m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ***STARTER(S) OPGELET***

    Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met een tuin op het zonnige zuiden? Kom kijken!

    Deze leuke tussenwoning is gelegen aan de buitenrand van de rustige en kindvriendelijke Sterrenwijk! Op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuin de Kievit. Met de fiets zit je zo in het centrum van Berkel en Bergschenhoek.

    Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de N470/N209.


    Indeling

    Begane grond:
    Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping.

    Ruime woonkamer met veel lichtinval door het zijraam, het extra Velux dakraam en de nieuwe achterpui welke is voorzien van openslaande deuren met toegang naar de heerlijke achtertuin.
    De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een houten berging (ca. 373 x 251) met achteruitgang naar de grote parkeerplaats.

    Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, oven, magnetron, 5 pits gasfornuis en RVS afzuigkap als ook een wasmachineaansluiting.

    Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer met v-groef.

    1e verdieping:
    Overloop met opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

    Slaapkamer 1 (ca. 429 x 508/463) gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 dakramen.
    Slaapkamer 2 (ca. 269/203 x 508) gelegen aan de voorzijde.

    Badkamer (114 x 186) met douche en wastafel.


    Algemeen:
    - Perceeloppervlakte 95 m2 eigen grond.
    - Bouwjaar 1973.
    - Woonoppervlakte ca. 88 m2 / Inhoud ca. 269 m3.
    - Achtertuin op zuiden.
    - Goed onderhouden en instapklaar.
    - Verwarming en warm water middels CV- ketel.
    - Dichtbij basisscholen, supermarkt, centrum Berkel en speeltuin De Kievit.
    - Actieve VvE met een bijdrage van € 80,84 per maand. Deze bijdrage betreft administratiekosten, het onderhoud van de buitenzijde (met uitzondering van de achtergevel en de Velux dakramen) en de brandverzekering.
    - Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

    - Bij deze woning (ouder dan 43 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.


    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule Meetinstructie:
    De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Pollux", "zipCode": "2651 HA", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 52.0043788, "lng": 4.4867612, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 250.000 k.k.
    Status
    Onder bod
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1973
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    88m²
    Perceeloppervlakte
    95m²
    Inhoud
    269m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Dakraam, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2007, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Slufterhof 3
2651 NK Berkel En Rodenrijs
€ 289.500 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Havenstraat 73
2652 BS Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
114m² 370m³ 5 kamers
Verkocht
Verveenstraat 4
2651 EX Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
100m² 275m³ 4 kamers
Verkocht
Langeveldstraat 46
2651 GD Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
131m² 410m³ 6 kamers