Poldermolenplein 100, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 500.000 k.k.
Wijk
Buurt 2741
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2652 KX Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Penthouse
Bouwjaar
2015
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
106m²
Inhoud
351m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ‘One of a kind’ zoals de huidige bewoners hun penthouse omschrijven. En wij moeten bekennen ‘het is waar!’ In de wijde omtrek vind je geen mooier appartement als dit.

    Dit prachtige penthouse met ruim balkon beschikt verder over 2 parkeerplaatsen en ligt in het hart van de Gouden Griffelbuurt in Berkel & Rodenrijs. De woonkamer is een échte eyecatcher met zijn plafondhoogte van ruim 4 meter, de glazen pui rondom en het fenomenale panoramische uitzicht over de wijde omgeving en Rotterdam. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele deuren zo het ruime balkon op. Vanzelfsprekend kent dit penthouse een hoog afwerkingsniveau. Zo is er een open - en luxe uitgevoerde - keuken in een hoekopstelling en voorzien van houtlook deurtjes, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur.
    De badkamer heeft donkere vloer- en wandtegels gecombineerd met licht stucwerk. Er is een inloopdouche met glazen douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De 2 slaapkamers zijn ruim. Nagenoeg alle plafonds zijn hoog waardoor de ruimtelijkheid van het appartement wordt benadrukt. In het appartement ligt een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn voorzien van lichte wandafwerking.

    De woning ligt zeer gunstig ten aanzien van alle denkbare wijkvoorzieningen. Onder het appartement vindt u de winkels en de restaurantjes van winkelcentrum ‘Het Gouden Hart’. Op loopafstand bevindt zich de Randstadrail (station Berkel Westpolder). Dit alles maakt het wonen op deze locatie nog gerieflijker.

    Indeling:
    Begane grond:
    Centrale hal, beltableau, bergingen, trappenhuis en lift.

    Vierde verdieping:
    Entree, gang en meterkast. Modern en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Comfortabele badkamer met 2 ramen, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloer is voorzien van plavuizen. De ene kant van de badkamer heeft donkere wandtegels en de andere kant heeft lichte wandtegels. Leuk en heel eigentijds, die combinatie! De eerste slaapkamer heeft laminaat op de vloer en strakke wandafwerking. De tweede en grootste slaapkamer heeft lichte wandafwerking en vloerbedekking op de vloer. Inpandige wasruimte met wasmachine aansluiting en zg. afleverset (regelunit voor vloerverwarming/koeling). Schitterende woonkamer met grote glazen puien en panoramisch uitzicht over de omgeving. Uitslaande deuren naar het royale balkon. Open keuken. Het donkere composiet aanrechtblad staat mooi bij de houtlook deurtjes. Er wordt op inductie gekookt en verder is er een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi magnetron.

    Balkon:
    Heerlijk en royaal zonnebalkon met oriëntatie op het zuidoosten. Het balkon is circa 12 m2 groot. Genoeg ruimte om comfortabel te zitten!

    Bijzonderheden:
    Uniek penthouse inclusief heerlijk balkon, privé berging en 2 parkeerplaatsen
    Luxe afwerkingsniveau
    Centrale warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling
    Actieve VvE met totale bijdrage van € 140,- per maand
    Bouwjaar 2015
    Woonoppervlakte 106 m²
    Inhoud 350 m³
    Vraagprijs € 500.000,- kosten koper.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    DB Makelaars Tobias Asserlaan 3 2662 SB, BERGSCHENHOEK Tel: 010-7850833 E-mail: info@dbmakelaars.nl

    Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Poldermolenplein 100", "zipCode": "2652 KX", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9906325, "lng": 4.456501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 500.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Penthouse, Appartement
    Woonlaag
    4
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2015
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    106m²
    Inhoud
    351m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Lift

    Energie

    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    Centrale voorziening

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden