Penninghlaan 32, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 275.000 k.k.
Wijk
Bonfut
Locatie
In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2651 BL Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 600×960cm
Balkon
Ja
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
95m²
Perceel
135m²
Inhoud
304m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Wie een huis zoekt dat helemaal af is, een ruime tuin heeft en dat groot genoeg is voor een heel gezin, moet zeker bij dit huis komen kijken! Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een gezellige veranda in de achtertuin, is het een heerlijke woning te noemen waar je zo in kan.

    Binnen 10 minuten fietsen ben je in het winkelcentrum. Ook een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen van en naar Delft en Rotterdam (N471). Het is een rustig, doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. En met het RandstadRail station op loopafstand is ook Den Haag goed en zonder files te bereiken.

    Omschrijving en indeling

    Begane grond: Voortuin
    Entree, hal met garderobenis en trap naar de verdieping, meterkast. Modern betegeld toilet met zwevend closet en inbouwreservoir, urinoir en fonteintje. Trap naar de kelderkast.

    De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een keukenblok/bar voorzien van een spoelbak en onderkastjes en de vaatwasser. Een recht aanrechtblok tegen de wand, met een 5 pits-gaskookplaat met oven en afzuigkap. Verder is er nog een inbouw magnetron en koelkast aanwezig. Ook kan je via de keuken de tuin in.

    Op de verdieping:
    Overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de bergkast met wasmachine aansluiting en de cv-ketel.
    Slaapkamer 1 (2,06 x 2,09): Kleine slaapkamer aan de voorzijde, welke nu als kastenkamer in gebruik is.
    Slaapkamer 2 (3,73 x x3,02): Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
    Slaapkamer 3 (3,56 x 3,73): Ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon.
    Slaapkamer 4 (2,09 x 2,56): Aan de achterzijde.
    Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

    De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: wastafel met meubel, toilet met inbouwreservoir, inloop douche en een hoek-ligbad. Het dakraam zorgt voor extra licht inval en kan, in combinatie met de mechanische ventilatie, als extra ventilatiemogelijkheid gebruikt worden.

    In de achtertuin aan de achtergevel is een gezellig veranda van houten vlonders met overkapping, waar je met mooi weer lekker kunt zitten, als ware een verlenging van de woonkamer.

    Overige bijzonderheden en details:
    - Al het schilderwerk is recent uitgevoerd (2017)
    - Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2014, eigendom) met omvormer (2016)
    - In 2016 zijn verder de volgende verbouwingen en aanpassingen geweest: Nieuwe voordeur met pui, achterpui, badkamer, keuken en toilet.
    - Overal voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamers boven hebben hr++ glas (deels geplaatst in 2016 en deels in 2017)
    - Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 95m2.
    - Gelegen op 135m2 eigen grond.
    - Op 7 minuten fietsafstand gelegen van het winkelcentrum.
    - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
    - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

    Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Penninghlaan 32", "zipCode": "2651 BL", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9795878, "lng": 4.4658322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1964
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    95m²
    Perceeloppervlakte
    135m²
    Inhoud
    304m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Calenta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    58m², 600×960cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Oostmeerlaan 36
2652 AD Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
113m² 468m³ 3 kamers
Verkocht
Havenstraat 73
2652 BS Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
114m² 370m³ 5 kamers
Verveenstraat 4
2651 EX Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
100m² 275m³ 4 kamers
Onder bod
Rodenrijseweg 471
2651 AN Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
118m² 418m³ 4 kamers