Penninghlaan 23, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Wijk
Bonfut
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2651 BL Berkel En Rodenrijs
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1960
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 1050×1100cm
Parkeren
Garage, CarportParkeerplaats
Kamers
7
Slaapkamers
5
Oppervlakte
144m²
Perceel
257m²
Inhoud
485m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Rust en ruimte zijn kenmerken voor deze 2/1 kap woning. Met maar liefst 257 m2 grond en met aan de achterzijde gelegen fraai aangelegde tuin aan het water (tuin ligging zuidoosten). Het huis is gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Het huis is op loopafstand van het station van de RandstadRail, supermarkt, scholen en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

    Begane grond:
    Op de begane grond bevindt zich de ruime eet / woonkeuken voorzien van een oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis, wasemkap en koelkast. Door de twee schuifpuien aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht over de achtertuin.
    Naast de keuken is de bergruimte en de bijkeuken met de opstelplaats van de cv ketel, aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafel. Via de twee schuifpuien aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een ruime inpandige berging en meterkast (3,43 x 2,66 m.) met openslaande deuren.
    Naast de woning, in de zij-tuin is een ruime carport, via welk je naar de achtertuin kan komen

    Eerste verdieping:
    Entree van de woning via buitentrap, bordes, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De ruime woonkamer met open haard heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen groenstrook. Tevens beschikt de woonkamer over veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer/ werkkamer 1 (2,85 x 2,62 m.) (voorheen keuken).

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
    Slaapkamer 2 ( 3,37 x 2,63 m.): gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (3,37 x 3,01 m.): ook gelegen aan de voorzijde.
    Slaapkamer 4 ( 4,10 x 2,63 m.): gelegen aan de achterzijde van de woning.
    slaapkamer 5 (4,10 x 3,01 m.) ook gelegen aan de achterzijde van de woning.
    De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine, en een 2e toilet. 

    Bijzonderheden en details:
    - Gelegen op 257 m2 eigen grond, woonoppervlakte 144 m2.
    - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de slaapkamers)
    - Ruim huis voor een groot gezin met 5 slaapkamers en een grote woonkeuken.
    - Ruime en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten.
    - Rustige woonomgeving in autoluwe straat.
    - Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.
    - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

    Wij nodigen u van harte uit om deze 2-onder-1-kapwoning een keer van binnen te komen bekijken.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Penninghlaan", "zipCode": "2651 BL", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9789222, "lng": 4.4646232, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 375.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1960
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    144m²
    Perceeloppervlakte
    257m²
    Overig oppervlakte
    11m²
    Inhoud
    485m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard
    Ketel
    Remeha Calenta 28C (2019, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    115m², 1050×1100cm
    Schuur
    Inpandig

    Garage

    Soort garage
    Carport, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden