Penninghlaan 23, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Rust en ruimte zijn kenmerken voor deze 2/1 kap woning. Met maar liefst 257 m2 grond en met aan de achterzijde gelegen fraai aangelegde tuin aan het water (tuin ligging zuidoosten). Het huis is gelegen in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Het huis is op loopafstand van het station van de RandstadRail, supermarkt, scholen en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de ruime eet / woonkeuken voorzien van een oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis, wasemkap en koelkast. Door de twee schuifpuien aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht over de achtertuin.
Naast de keuken is de bergruimte en de bijkeuken met de opstelplaats van de cv ketel, aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafel. Via de twee schuifpuien aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een ruime inpandige berging en meterkast (3,43 x 2,66 m.) met openslaande deuren.
Naast de woning, in de zij-tuin is een ruime carport, via welk je naar de achtertuin kan komen

Eerste verdieping:
Entree van de woning via buitentrap, bordes, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De ruime woonkamer met open haard heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen groenstrook. Tevens beschikt de woonkamer over veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer/ werkkamer 1 (2,85 x 2,62 m.) (voorheen keuken).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 2 ( 3,37 x 2,63 m.): gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,37 x 3,01 m.): ook gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 ( 4,10 x 2,63 m.): gelegen aan de achterzijde van de woning.
slaapkamer 5 (4,10 x 3,01 m.) ook gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine, en een 2e toilet. 

Bijzonderheden en details:
- Gelegen op 257 m2 eigen grond, woonoppervlakte 144 m2.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de slaapkamers)
- Ruim huis voor een groot gezin met 5 slaapkamers en een grote woonkeuken.
- Ruime en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten.
- Rustige woonomgeving in autoluwe straat.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze 2-onder-1-kapwoning een keer van binnen te komen bekijken.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Penninghlaan 23
Postcode
2651 BL
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 144m²
Perceeloppervlakte
ca. 257m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 485m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Calenta 28C (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
115m², 1050×1100cm
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen