Parkstraat 29, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Prachtige en perfect onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats in de fraaie wijk Parkwijk in Berkel en Rodenrijs.

Parkwijk is een open- en groene wijk waar relatief veel jonge gezinnen wonen. Elke woning heeft een eigen vaste parkeerplaats en rondom de woning zijn voldoende extra parkeergelegenheden te vinden. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, zoals het centrum van Berkel en Rodenrijs (5 min. loopafstand), scholen, het gezondheidscentrum en openbaar vervoersvoorzieningen.

De RandstadRail bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en heeft een goede verbinding richting Rotterdam en Den Haag. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 9 minuten rijafstand van Parkwijk.


Indeling

Begane grond:
Voortuin met stenen bergingsruimte. Via de voorzijde van de woning is de entree bereikbaar met een lichte hal, moderne toiletruimte, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
Een moderne deur leidt naar de zeer ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken. Keuken is ruim opgezet, grote vriezer en grote koelkast, ingebouwde combi magnetron en koffiemachine, 5 pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. Veel lades en kastruimte. Merk apparatuur Siemens en AEG.
Door de extra brede schuifpui is het een lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie lichte Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming en een hout kachel. De schuifpui leidt naar de open tuin die gelegen is op het zonnige zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en 2 (voorheen 3) aangrenzende en lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Beide slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken (antraciet).
Mooie en moderne badkamer met 2e toilet, vloerverwarming, een grote inloopdouche en natuurstenen wastafel met houten meubel.

Tweede verdieping:
De bovenste etage van de woning is een open zolder en naar eigen idee nog in te delen. Hier kunt u middels een dakkapel met gemak een 3e of 4e slaapkamer realiseren. Aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats combi CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en zeer rustig gelegen woning in een groene en gewilde woonwijk.
- Op de zon gelegen hoekwoning met zonsopkomst in de voortuin en zonsondergang in de achtertuin (zuidwesten).
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A.
- 13 stuks zonnepanelen.
- Eigen vaste parkeerplaats.
- VvE aanwezig vanwege het groen en tuinonderhoud buiten de woning.
- VvE bijdrage € 48,00 per maand
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!