Een woning die je direct kunt betrekken! Deze tussenwoning met voor- en achtertuin, prachtige open keuken met kookeiland, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en 2 dakkapellen zorgen voor het ideale wooncomfort.
Kortom; Wie op zoek is naar een woning met alle puntjes op de "i" dan is deze woning helemaal instapklaar!
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit en het sport- en recreatie zwembad De Windas. Dichtbij het centrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, lagere scholen en sportfaciliteiten.
Berkel en Rodenrijs heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam. Via de N209 ben je zo op de snelweg A12 richting Utrecht of Den Haag. De N209 brengt je ook snel in Rotterdam of naar de Randstadrail.
Omschrijving en indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, meterkast, trap naar de verdieping en toilet. Deur naar de woonkamer.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft door het grote raam veel lichtinval met een zonnescherm. De keuken met een kookeiland met veel bergruimte ligt aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in plafond, kastenwand met twee combi magnetron-/ovens en koelvriescombinatie en deur naar de achtertuin.
De betegelde achtertuin is ook via een achterom te bereiken en er staat een houten berging met een overkapping.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met inpandige kast.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met schuifkast.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
De moderne nieuwe badkamer( eind 2020) heeft een regendouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping.
Op zolder is slaapkamer 4 met dakkapel aan de voor en achterzijde en een verhoogde nok. Het washok ligt aan de achterzijde van de woning met opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-Ketel Remeha.
Bijzonderheden:
- CV ketel (2019.)
- Keuken (2017) en badkamer (eind 2020)
- Gelegen dichtbij het gezellige dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen welke ouder zijn dan 30 jaar).
- asbestclausule (standaard bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993).
Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!
103m²
106m²
Tussenwoning
4 Slaapkamers
€ 375.000 k.k.
