Noordeindseweg 72, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze royale speelse woning (150m2) aan de rand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en met 2 badkamers en 4 slaapkamers wat voor jou!?

Maak dan nu een bezichtigingsafspraak.

De woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Berkel en Rodenrijs met vrij uitzicht en met in de buurt heel veel voorzieningen zoals het centrum, de sportvelden, het zwembad, een super speeltuin (De Kievit), het Annie MG Schmidt Park waar diverse evenementen plaatsvinden, horecagelegenheden en de prima openbaar vervoermogelijkheden in Berkel en Rodenrijs.

Indeling

Souterrain:
Royale overloop, toegang tot de achtertuin, ruime wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger en CV-ketel.
Ruime slaapkamer over de hele lengte van de woning.
De mogelijkheid om uit te bouwen onder het dakterras is er en het voorbereidende werk is aangelegd.

Begane grond:
Voortuin. Entree, een ruime hal met toilet en garderobekast en de meterkast, trap naar souterrain en eerste verdieping.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Via een een trapje kom je in woonkeuken met een tegelvloer aan de achterzijde van de woning waar je ook toegang hebt tot het ruime balkon.
De keuken is voorzien van Keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een bergkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde van de woning.
Slaapkamer 1 aan achterzijde van de woning met vaste kast.
Slaapkamer 2 aan voorzijde van de woning met met vaste kast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning met vaste kast.

Badkamer 1 heeft een bad en een wastafel.
Badkamer 2 heeft een wastafel toilet en douche.

Achtertuin:
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en via de zijkant heb je met de auto toegang tot de tuin.
Er is parkeergelegenheid voor 4 auto's.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke en rustige ligging in kindvriendelijke wijk;
- 4 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
- niet bewonersclausule.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!