Noordeindseweg 338, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Landelijk gelegen 2/1 kap woning op een perceel van 175m2 met een fraai en zonnig dakterras, tuin, garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze woning is voorzien van een woonkeuken met toegang tot het terras, 2 slaapkamers, nette badkamer en je hebt de beschikking tot een enorm souterrain van net geen 48m2. Ideaal voor iemand die aan huis werkt of de hobbyist die een overdekte ruimte nodig heeft. De woning is gelegen aan de rand van Berkel en Rodenrijs.

Indeling
Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken met aansluitend de woonkamer, toiletruimte en middels schuifpui heeft u toegang tot het geweldige en zonnige dakterras (ZW). Grote eetkeuken voorzien van een kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden.

Lichte woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer en open haard. Via de schuifpui heeft u toegang tot het dakterras met een vrij uitzicht waar je in de avonduren heerlijk kan genieten van een ondergaande zon.

1e verdieping
Op de etage een overloop met toegang tot vliering, twee slaapkamers, een grote badkamer voorzien van een dakkapel met wastafel, separate douche, ligbad en een tweede toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 5.59 x 2.79m) gelegen aan de voorzijde van de woning met inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.16 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Souterrain
Een royale ruimte van ca. 48m2 en een hoogte van 1.90m met toegang tot bergruimte, wasruimte, 3e toilet en de achtertuin. De achtertuin is via een entree ook direct te bereiken en voorzien sierbestrating en een buitenkeuken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1925, gelegen op 175m2 eigen grond.
- GBO 138m2, waarvan woonoppervlakte ca. 90m2, Souterrain bedraagt ca. 48m2.
- Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Naast een tuin ook een schitterend en zonnig dakterras (ZW).
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2008).
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Noordeindseweg 338
Postcode
2651 LM
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 138m²
Perceeloppervlakte
ca. 175m²
Inhoud
ca. 400m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen