Noordeindseweg 338, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Wijk
Noordeinde
Locatie
Vrij uitzicht, Open ligging
Postcode
2651 LM Berkel En Rodenrijs
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1906-1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 400×1500cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steenVrijstaand hout
Kamers
5
Slaapkamers
2
Oppervlakte
90m²
Perceel
175m²
Inhoud
400m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Landelijk gelegen 2/1 kap woning op een perceel van 175m2 met een fraai en zonnig dakterras, tuin, garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Deze woning is voorzien van een woonkeuken met toegang tot het terras, 2 slaapkamers, nette badkamer en je hebt de beschikking tot een enorm souterrain net geen 48m2. Ideaal voor iemand die aan huis werkt of de hobbyist die een overdekte ruimte nodig heeft. De woning is gelegen aan de rand van Berkel en Rodenrijs.

    Indeling
    Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain.

    Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken met aansluitend de woonkamer, toiletruimte en middels schuifpui heeft u toegang tot het geweldige en zonnige dakterras (ZW). Grote eetkeuken voorzien van een kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden.

    Lichte woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer en open haard. Via de schuifpui heeft u toegang tot het dakterras met een vrij uitzicht waar je in de avonduren heerlijk kan genieten van een ondergaande zon.

    1e verdieping
    Op de etage een overloop met toegang tot vliering, twee slaapkamers, een grote badkamer voorzien van een dakkapel met wastafel, separate douche, ligbad en een tweede toilet.

    Slaapkamer 1 (ca. 5.59 x 2.79m) gelegen aan de voorzijde van de woning met inloopkast.
    Slaapkamer 2 (ca. 4.16 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

    Souterrain
    Een royale ruimte van ca. 48m2 en een hoogte van 1.90m met toegang tot bergruimte, wasruimte, 3e toilet en de achtertuin. De achtertuin is via een entree ook direct te bereiken en voorzien sierbestrating en een buitenkeuken.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar ca. 1925, gelegen op 175m2 eigen grond.
    - Woonoppervlakte ca. 90m2, Souterrain bedraagt ca. 48m2.
    - Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
    - Naast een tuin ook een schitterend en zonnig dakterras (ZW).
    - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2008).
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Noordeindseweg 338", "zipCode": "2651 LM", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 52.0181853, "lng": 4.4844151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 350.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1906-1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    90m²
    Perceeloppervlakte
    175m²
    Overig oppervlakte
    48m²
    Inhoud
    400m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Vrij uitzicht, Open ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
    Achtertuin
    Oost, 60m², 400×1500cm

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden