Noordeindse Hof 20, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wonen op een aantrekkelijke locatie met prachtig vrij uitzicht, dichtbij de natuur en de winkels? Het kan in dit charmante penthouse van 140 m2 op de derde en vierde etage van Residence Noordeinde.

Dit verrassend ruime appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, balkon, loggia én een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage.

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants ligt op ca. 3 minuten fietsen (of ca. 12 min. lopen) en met de komst van een groot cultuurhuis kun je straks ook genieten van een leuke film of mooie voorstelling. Ook diverse sportfaciliteiten, zwembad De Windas, het prachtige natuur- en recreatiegebied De Groenzoom, het Annie M.G. Schmidtpark en en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje bevinden zich in de nabijheid. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en met de RandstadRail ben je zo in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofoon, postbussen, lift en toegang tot de berging en de parkeerplaats in de onderliggende garage.

Woonverdieping op de 3e etage:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met opstelplaats c.v.-ketel en aansluiting wasmachine, open comfortabel en vlot beloopbare trap ( een zogenaamde "luie trap") naar de 4e verdieping, 2e ruime bergkast en toegang tot de living.

Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het zonnige, op het westen, gelegen balkon. Vanaf hier heb je prachtig vrij uitzicht over groen en water en door de half inpandige ligging geniet je hier ook van veel privacy. Ook vind je hier een buitenkraan en een elektronisch zonnescherm, zodat je ook een fijne schaduwplek kunt creëren.

Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwspots en voorzien van een kookeiland (4.15 x 0.80m! ) met natuurstenen aanrechtblad en een verzonken kastenwand. Hierdoor is er veel werkruimte en ligt alles binnen handbereik. Het kookeiland is voorzien van een breed 4 pits gaskookplaat met recirculatie kap, spoelbak met spoelkraan, pop-up stekkerdoos, vaatwasmachine en een bar waar je gezellig kan aanschuiven als er gekookt wordt. In de verzonken keukenwand vind je naast de koelkast met vriesvak ook de combi oven met magnetron functie.

Op de vloer in de hal en de living ligt een mooie robijn hardhouten vloer. In de keuken ligt een gemêleerde natuurstenen vloer.

Slaapverdieping:
Overloop met vaste schuifdeurenkast en toegang tot de 2 slaapkamers.
Riante slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel, grote schuifkastenwand en toegang tot het inpandige balkon (loggia) en de badkamer. Ook vanaf dit balkon (westen) heb je prachtig vrij uitzicht over groen en water en kan je genieten van nog meer privacy.
Grote badkamer met lichtkoepel, aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e Slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De hoge nok in combinatie met de grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een heerlijke lichte kamer is. Ideaal als werkplek of als logeerkamer.

Op de slaapverdieping ligt vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Prachtig vrij uitzicht over groen en water;
- Veel privacy;
- Dichtbij alle voorzieningen (winkels, natuur, sport);
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Stopcontact aanwezig in de vloer onder de bank;
- VvE is actief, bijdrage is ca. € 269,- per maand;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse met eigen parkeerplaats met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning te bezichtigen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper.

Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!