Noordeindse Hof 20, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wonen op een aantrekkelijke locatie met prachtig vrij uitzicht, dichtbij de natuur en de winkels? Het kan in dit charmante penthouse van 140 m2 op de derde en vierde etage van Residence Noordeinde.

Dit verrassend ruime appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, balkon, loggia én een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage.

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants ligt op ca. 3 minuten fietsen (of ca. 12 min. lopen) en met de komst van een groot cultuurhuis kun je straks ook genieten van een leuke film of mooie voorstelling. Ook diverse sportfaciliteiten, zwembad De Windas, het prachtige natuur- en recreatiegebied De Groenzoom, het Annie M.G. Schmidtpark en en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje bevinden zich in de nabijheid. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en met de RandstadRail ben je zo in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofoon, postbussen, lift en toegang tot de berging en de parkeerplaats in de onderliggende garage.

Woonverdieping op de 3e etage:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met opstelplaats c.v.-ketel en aansluiting wasmachine, open comfortabel en vlot beloopbare trap ( een zogenaamde "luie trap") naar de 4e verdieping, 2e ruime bergkast en toegang tot de living.

Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het zonnige, op het westen, gelegen balkon. Vanaf hier heb je prachtig vrij uitzicht over groen en water en door de half inpandige ligging geniet je hier ook van veel privacy. Ook vind je hier een buitenkraan en een elektronisch zonnescherm, zodat je ook een fijne schaduwplek kunt creëren.

Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwspots en voorzien van een (schier) kookeiland (4.15 x 0.80m! ) met natuurstenen aanrechtblad en een verzonken kastenwand. Hierdoor is er veel werkruimte en ligt alles binnen handbereik. Het (schier) kookeiland is voorzien van een breed 4 pits gaskookplaat met recirculatie kap, spoelbak met spoelkraan, pop-up stekkerdoos, vaatwasmachine en een bar waar je gezellig kan aanschuiven als er gekookt wordt. In de verzonken keukenwand vind je naast de koelkast met vriesvak ook de combi oven met magnetron functie.

Op de vloer in de hal en de living ligt een mooie robijn houten parketvloer. In de keuken ligt een gemêleerde natuurstenen vloer.

Slaapverdieping:
Overloop met vaste schuifdeurenkast en toegang tot de 2 slaapkamers.
Riante slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel, grote schuifkastenwand en toegang tot het inpandige balkon (loggia) en de badkamer. Ook vanaf dit balkon (westen) heb je prachtig vrij uitzicht over groen en water en kan je genieten van nog meer privacy.
Grote badkamer met lichtkoepel, aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e Slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De hoge nok in combinatie met de grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een heerlijke lichte kamer is. Ideaal als werkplek of als logeerkamer.

Op de slaapverdieping ligt vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Prachtig vrij uitzicht over groen en water;
- Veel privacy;
- Dichtbij alle voorzieningen (winkels, natuur, sport);
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Stopcontact aanwezig in de vloer onder de bank;
- VvE is actief, bijdrage is ca. € 269,- per maand;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse met eigen parkeerplaats met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning te bezichtigen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper.

Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 625.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 269
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noordeindse Hof 20
Postcode
2651 TT
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 140m²
Inhoud
ca. 432m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB ThermoMaster 2HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen