Naardermeerstraat 39, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Deze ruime 6-kamer tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Meerpolder, een uitstekende locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een rustige, groene omgeving.

De woonwijk kenmerkt zich onder andere door een ruime en groene opzet, grote waterpartijen en alle voorzieningen op korte afstand. Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, het gezondheidscentrum, diverse crèches, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey en padel) zijn in de buurt. Het fraaie natuur en recreatiegebied “De Groenblauwe Slinger” en diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar de grote steden (A12, A13, N209, N470, N471 en de RandstadRail) liggen tevens op zeer korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin op het zuiden gelegen.
Hal/ entree met meterkast, modern afgewerkt toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime lichte woonkamer, onder de trap bevindt zich een diepe opbergkast. De open keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, stoomoven, koel-vries combinatie, spoelbak met mengkraan.

De begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer en vloerverwarming.

Tuin:
De op het noorden gelegen achtertuin is volledig betegeld en heeft een achteruitgang naar de houten berging en het achtergelegen parkeerterrein.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben grote raam partijen met veel lichtinval. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en toilet.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een berging en wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie pvc vloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Nul op de meter woning;
- Instapklare eengezinswoning met Energielabel A;
- Moderne keuken en badkamer;
- 18 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke wijk met rustige ligging en veel speelmogelijkheden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Naardermeerstraat 39
Postcode
2652 JE
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Inhoud
ca. 530m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Zuid, 28m², 500×560cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?