Muijhof 38, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 k.k.
Wijk
Rodenrijse Zoom
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2651 NH Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2006
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 485×1100cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
134m²
Perceel
138m²
Inhoud
430m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Op zoek naar een instap-klare woning? Dit is wat je zoekt!
    In de geliefde woonwijk Rodenrijsezoom vindt u deze verrassende ruime tussenwoning met heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt o.a. over een zeer royale woonkamer met uitbouw, open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een separate wasruimte.

    De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke opzet, en praktisch met de winkels, scholen, openbaar vervoer en kinderdagverblijven in de nabijheid.

    Indeling
    Begane grond:
    Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

    Royale tuingerichte woonkamer met uitbouw voorzien van een moderne laminaat vloer en middels schuifpui heeft u toegang tot de ca. 11 meter diepe en zonnige achtertuin (Z). De open keuken in L-vormige opstelling is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

    1e Verdieping:
    Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

    Slaapkamer 1 (ca 4,85 x 2,84 m.): Aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en een vaste inbouwkast met schuifdeuren.
    Slaapkamer 2 (ca 4,85 x 3,37 m.): Voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren en gelegen aan de achterzijde van de woning.

    Modern royale badkamer volledig betegeld en voorzien van hoekbad (whirlpool), inloopdouche, groot badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

    2e Verdieping:
    Overloop voorzien van een dakraam en toegang tot de royale 3e slaapkamer en separate kamer met opstelling CV en wasmachine/droger.
    Slaapkamer 3 (ca. 3,55 x 3,62 m.): Mooie ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. m2.
    - Gelegen op 138 m2 eigen grond, inhoud 430 m3.
    - Woning is voorzien van een uitbouw en een dakkapel aan de voor- en achterkant.
    - Verwarming en warm water middels CV-ketel.
    - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Muijhof", "zipCode": "2651 NH", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9839685, "lng": 4.472002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 425.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2006
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    134m²
    Perceeloppervlakte
    138m²
    Inhoud
    430m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2006, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    53m², 485×1100cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden