Louis Paul Boonstraat 57, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Het enige wat je hoeft te doen is je koffers pakken en te verhuizen, deze woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners!

Deze instapklare woning in de Gouden Uil buurt met uitgebouwde woonkamer, keuken met schiereiland, badkamer met inloopdouche, de verrassende ruime zolderverdieping met de doorgetrokken topgevel aan de voorzijde biedt hier extra ruimte en uitzicht over de singel aan de voorzijde.

Op loopafstand vindt u basisscholen, winkelcentrum het Gouden Hart. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en bent u binnen 15 minuten met de RandstadRail in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving met alles faciliteiten die Berkel en Rodenrijs te bieden heeft.

Indeling

Voortuin, geheel betegeld.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trap naar 1e verdieping.
Verrassend grote tuingerichte woonkamer met openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Luxe open keuken met schiereiland voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine(2020), luxe magnetron en stoomoven/oven en aan de voorzijde elektrische rolluik.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met dakkapel en met een "Walk-In closet"
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning met rolluik (handmatig 2021)

Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2de verdieping:
Overloop met bergruimte, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en technische installaties.
Slaapkamer 3 over de hele lengte van de woning met de doorgetrokken topgevel aan de voorzijde biedt hier extra ruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige kindvriendelijke ligging.
- Woonkamer met uitbouw.
- Praktische zolderindeling.
- Randstadrail op loopafstand.
- Oplevering 21 maart 2022, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze verrassende woning met eigen ogen te bewonderen.

Ook kijken we graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!