Langeveldstraat 6, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 289.500 k.k.
Wijk
Oranjebuurt
Locatie
Aan park, In woonwijk
Postcode
2651 GD Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 500×800cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
100m²
Perceel
122m²
Inhoud
311m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    In kindvriendelijke wijk gelegen leuke zeer royale eengezinswoning met dakopbouw en een heerlijke voor- en achtertuin.

    De kenmerken van deze woning zijn de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en dat de woning gelegen is op 122m2 eigen grond. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit, zwembad De Windas.

    Omschrijving
    Begane grond:
    Entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

    Licht woonkamer voorzien van een parket vloer en nette wanden, schuifpui en biedt toegang tot de half open keuken welke toegang geeft middels deur tot de zonnige achtertuin.

    De eenvoudige keuken is o.a. voorzien van diverse apparatuur en in de keuken vindt u een ruime inbouwkast.

    Tuin:
    De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van nette bestrating en een stenen berging met elektra.

    1e verdieping:
    Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en separaat toilet.

    Slaapkamer 1 (ca. 2.79 x 5.30m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kastenwand.
    Slaapkamer 2 (ca. 2.30 x 5.30m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

    De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een wandkast.

    2e verdieping:
    Overloop met toegang tot beide vertrekken.

    Slaapkamer 3 (ca. 3.27 x 3.15m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 4 (ca. 2.53 x 3.15m) gelegen aan de achter van de woning en toegang tot een kastruimte met tevens de opstelling van de CV- ketel.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar ca. 1961, woonoppervlakte ca. 100m2.
    - Inhoud ca. 311m3 en gelegen op 122m2 eigen grond.
    - Volledig voorzien van dakopbouw en dubbele beglazing.
    - Verwarming en warm water middels CV ketel.
    - Schilderwerk buiten is van 2017.
    - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    - Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Langeveldstraat", "zipCode": "2651 GD", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9977915, "lng": 4.4857722, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 289.500 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1961
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    100m²
    Perceeloppervlakte
    122m²
    Inhoud
    311m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    40m², 500×800cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Noordeindseweg 338
2651 LM Berkel En Rodenrijs
€ 345.000 k.k.
138m² 400m³ 5 kamers
Verkocht
Dintelstraat 35
2652 AN Berkel En Rodenrijs
€ 315.000 k.k.
110m² 325m³ 6 kamers
Verkocht
Castor 7
2651 GT Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
86m² 273m³ 4 kamers
Verkocht
Saffier 53
2651 SZ Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
135m² 435m³ 6 kamers