Langeveldstraat 6, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen leuke zeer royale eengezinswoning met dakopbouw en een heerlijke voor- en achtertuin.

De kenmerken van deze woning zijn de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en dat de woning gelegen is op 122m2 eigen grond. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit, zwembad De Windas.

Omschrijving
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Licht woonkamer voorzien van een parket vloer en nette wanden, schuifpui en biedt toegang tot de half open keuken welke toegang geeft middels deur tot de zonnige achtertuin.

De eenvoudige keuken is o.a. voorzien van diverse apparatuur en in de keuken vindt u een ruime inbouwkast.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van nette bestrating en een stenen berging met elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en separaat toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 2.79 x 5.30m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 2.30 x 5.30m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een wandkast.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot beide vertrekken.

Slaapkamer 3 (ca. 3.27 x 3.15m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 2.53 x 3.15m) gelegen aan de achter van de woning en toegang tot een kastruimte met tevens de opstelling van de CV- ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1961, woonoppervlakte ca. 100m2.
- Inhoud ca. 311m3 en gelegen op 122m2 eigen grond.
- Volledig voorzien van dakopbouw en dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels CV ketel.
- Schilderwerk buiten is van 2017.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Langeveldstraat 6
Postcode
2651 GD
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Inhoud
ca. 311m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen