Koegelwieckplantsoen 33, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Prijs
€ 344.500 k.k.
Wijk
Rodenrijse Zoom
Locatie
Aan water, Aan park, In woonwijk
Postcode
2651 NL Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noord, 500×1300cm
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
120m²
Perceel
137m²
Inhoud
430m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Moderne zes kamer gezinswoning in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk "Rodenrijse Zoom" welke direct aan het Annie M.G. Schimdt park is gelegen met o.a. de tuin van Floddertje en diverse fiets en wandel route’s, met vier slaapkamers en een tuin aan het water gelegen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Er is een goede verbinding met uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13. Het Koegelwieckplantsoen is een doodlopende straat.

    Indeling:
    Begane grond
    Entree, hal met wc, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met ingerichte bergkast onder de trap, luxe open keuken aan de voorzijde met alle relevante inbouwapparatuur zoals: koel-vries, hete lucht oven, 5 pits kookplaat met wok brander, moderne afzuigkap en vaatwasser. Schuifpui naar de achtertuin met tuinkast/berging en een gezellig zonnig terras aan het water waar tot in de late uurtjes kan worden genoten.

    Eerste verdieping
    Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met grote vaste kastenwand, badkamer met ligbad/douche en verlaagd plafond met sfeervolle inbouw verlichting, tweede wc en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

    Slaapkamer 1 (4.84 x 2.85) voorzijde
    Slaapkamer 2 (4.39 x 2.55) achterzijde
    Slaapkamer 3 (3.32 x 2.24) achterzijde

    Tweede verdieping
    Overloop met daglicht en wasruimte. Twee kamers waarvan één slaapkamer met sfeervolle vide/bedstee.

    Slaapkamer 4 (3.48 x 2.86) achterzijde
    Kamer 5 (3.42 x 2.86) achterzijde

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2007
    - woonoppervlakte 120 m²
    - Inhoud 430 m³
    - perceel 137 m² eigen grond
    - Verwarming en wam water door middel een recent vervangen HR107 HRE36/30 cv-ketel 2016
    - Elke kamer is voorzien van vaste internet aansluiting.
    - Extra elektra groepen incl. aardlekschakelaar.
    - Separate berging/schuur.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Koegelwieckplantsoen 33", "zipCode": "2651 NL", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9858687, "lng": 4.4736318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 344.500 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    120m²
    Perceeloppervlakte
    137m²
    Inhoud
    430m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas HRE 3630 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan water, Aan park, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    Noord, 65m², 500×1300cm
    Schuur
    Aangebouwd hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Havenstraat 49
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
108m² 385m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Berkelsezoom 36
2652 AL Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
126m² 350m³ 5 kamers
Noordeindseweg 338
2651 LM Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
90m² 400m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Havenstraat 45
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
112m² 350m³ 5 kamers