Klapwijkse Zoom 315, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Havenbuurt
Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2652 BP Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
2005
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 800×1000cm
Parkeren
Garage, Carport
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
148m²
Perceel
231m²
Inhoud
500m³
Oplevering
per direct

Download Brochure


  • Omschrijving

    Altijd al aan het water willen wonen? Dit prachtige, sfeervolle huis met fantastisch uitzicht voldoet aan meer dan alle wensen.

    Deze schitterende geschakelde woning (148m2) kenmerkt zich door een royale inhoud en een heerlijk lichte en zonnige woonkamer met een fraai uitzicht. De woning is smaakvol afgewerkt en voorzien van een moderne keuken op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin, welke grenst aan het water en is gelegen op het zuidwesten.

    Grenzend aan het recreatiegebied de Groen-Blauwe slinger, een groengebied in Berkel en Rodenrijs, ligt deze woning. De woning is gelegen in de wijk "Meerpolder" welke op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, scholen en sportfaciliteiten ligt. Door de speelse indeling en de ligging aan het water is het een heerlijk huis om in te wonen en te leven.

    Indeling:
    Entree, via de carport (waar makkelijk een auto kan worden geparkeerd, u altijd regenvrij in en uit uw auto kunt stappen) komt u bij de entree van de woning.

    Hal met toilet en meterkast. Middels een dubbele openslaande deur in de gang komt u in de keuken, welke in het midden van de woning ligt. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigschouw. Vanuit de keuken komt u aan de voorzijde van de woning in de eetkamer.

    De woonkamer is heerlijk breed (ca 7.60m) en heeft openslaande deuren naar de aan het water gelegen zonnige (zuidwesten) achtertuin. Tevens bevindt zich een kleine schuur in de achtertuin waarin de aansluitingen voor electra en water zijn.

    1e verdieping:
    Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (ca 18m2, ,17,5m2 en 10,5m2). Allen door de grote ramen heerlijk licht. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte op deze verdieping. De overloop heeft een vide waardoor er veel lichtinval is.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2005, woonoppervlakte ca. 148m².
    - Inhoud ca. 500m³.
    - Achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken en een automatisch zonnescherm.
    - Schilderwerk extern is recent uitgevoerd.
    - De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatparket.
    - Energielabel A.
    - De woning biedt gelegenheid tot een uitbouw op de eerste verdieping. (realisatie extra slaapkamer op het "dakterras").
    - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
    - Oplevering kan desgewenst spoedig.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak; vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Klapwijkse Zoom 315", "zipCode": "2652 BP", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9962876, "lng": 4.4588199, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Status
    Onder bod
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Geschakelde woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2005
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    148m²
    Perceeloppervlakte
    231m²
    Overig oppervlakte
    11m²
    Inhoud
    500m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    AGPO (2005, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 80m², 800×1000cm
    Schuur
    Aangebouwd steen

    Garage

    Soort garage
    Carport
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden