Imkerstraat 8, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden en ruime 2-onder-1 kapwoning in Berkel en Rodenrijs. Deze woning biedt onder andere 4 grote slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne open keuken en badkamer, 11 zonnepanelen en de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op de eigen oprit.

De locatie is heerlijk rustig met enkel bestemmingsverkeer, en heeft een zeer goede aansluiting op uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft. De dorpskern van Berkel met een zeer breed scala aan winkels en voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. En ook scholen, sportclubs en speelplaatsen zijn op loopafstand te vinden.

Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar veel woonruimte in een rustige, groene omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met oprit voor meerdere auto's. De aangebouwde geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur en uitstort gootsteen. Langs de garage is de achtertuin via een afsluitbare tuinpoort te bereiken.

Entree, hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
De royale, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een sierschouw met gashaard.
In de open keuken zijn in 2021 alle frontjes overgespoten en is alle apparatuur vernieuwd. Het gaat daarbij om de volgende Siemens apparatuur: vaatwasmachine, grote koelkast, separate vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, spoelbak met Quooker en bar.

De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek waar je door de ligging op het noordoosten heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin heeft diverse soorten beplanting, kunstgras, een vlonder en een overkapping. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.
Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en naar de voortuin via de zijtuin.

1e verdieping:
Via de hard houten trap in de woonkamer, bereik je de ruime overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning en zijn voorzien van vinyl.

De moderne badkamer heeft inbouwspots en is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel met lades er onder, spiegelkast, handdoek radiator en extra kast.

2e verdieping:
Deze verdieping is opgesplitst in een open voorzolder aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde.
De voorzolder heeft een dakkapel en is de opstelplaats voor wasmachine, droger en CV ketel. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte
De slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en knieschotten voor extra opslag.

Overige bijzonderheden:
+ Energielabel A;
+ 11 Zonnepanelen;
+ Fraai aangelegde tuin met de gehele dag zon;
+ Dorpskern, basisscholen en kinderopvang op ca. 5 minuten loopafstand;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Imkerstraat 8
Postcode
2651 KA
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 150m²
Perceeloppervlakte
ca. 288m²
Overig oppervlakte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 506m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 90m², 1200×750cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 300×600

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?