IJmeerstraat 117, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 309.500 k.k.
Wijk
Merenbuurt
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Postcode
2652 JP Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 500×800cm
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
115m²
Perceel
103m²
Inhoud
350m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Deze UITGEBOUWDE woning uit 2013 (uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en energiezuinig) heeft een gebruiksoppervlakte van ca 115 m², is gelegen op 103 m² eigen grond en heeft een achtertuin op de avondzon.

    Woning is vanaf de bouw uitgebouwd, beschikt over een nette keuken, 3 ruime slaapkamers en royale zolderverdieping met 2 dakramen. De woning is fraai gelegen aan de rand van de woonwijk, op vijf minuten loopafstand van het recreatiegebied “De Groen Blauwe Slinger” en op 10 minuten van de sportvelden en kinderopvangvoorziening.

    Het winkelcentrum bereikt u binnen het kwartier met de fiets. Berkel en Rodenrijs ligt erg centraal. Het centrum van zowel Rotterdam als Den Haag, Delft en Zoetermeer is binnen 20 minuten te bereiken met de auto of met het uitstekend aangesloten openbaar vervoer.

    Kortom: Dit zou zo maar uw nieuwe woning kunnen zijn!!

    Indeling:
    Begane grond
    Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

    De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De keuken in hoekopstelling is eenvoudig en voorzien van een fornuis, koel/vrieskast, spoelbak en veel opbergmogelijkheden.

    1e verdieping
    Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.86 x 2.80m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.14 x 2.20m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.26 x 2.80m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

    Badkamer is eenvoudig en voorzien van een 2e toilet, wastafel, douche is deels betegeld.

    2e verdieping
    Behoefte aan een 4e of 5e slaapkamer? Dat behoort tot de mogelijkheden omdat de zolder voldoende ruimte biedt om dit te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine aansluiting, de C.V. combiketel en de unit voor de mechanische installatie.

    Aan de achterkant van de woning ligt de achtertuin welke tevens achterom te bereiken is via het achterpad.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 115m2.
    - Totale inhoud ca. 350m3, Perceel 103 m2 eigen grond.
    - Parkeerplaatsen voor, achter en aan de zijkant van de woning
    - Snelle glasvezel internet aansluiting
    - Extra stroom en ethernetaansluitingen in alle ruimtes
    - Geen bovenraam bij de slaapkamer deuren
    - Doucheruimte heeft ruimte voor een badkuip
    - Natuurgebied start 100 meter vanaf de woning
    - Er is heel weinig boorwerk gedaan, de woning is in een bijna ongerepte staat
    - Voorzien van uitbouw aan de achterzijde.
    - 3/4 ruime slaapkamers
    - Uitstekend geïsoleerd, zeer energiezuinig en voorzien van dubbel glas.
    - Oplevering in overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.


    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • Locatie

    [ { "address": "IJmeerstraat 117", "zipCode": "2652 JP", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 52.0051287, "lng": 4.478298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 309.500 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2013
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    115m²
    Perceeloppervlakte
    103m²
    Inhoud
    350m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2013, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 40m², 500×800cm
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Koegelwieckplantsoen 33
2651 NL Berkel En Rodenrijs
€ 344.500 k.k.
120m² 430m³ 6 kamers
Verkocht
Valkenhof 49
2651 WJ Berkel En Rodenrijs
€ 275.000 k.k.
114m² 325m³ 5 kamers
Verkocht
Havenstraat 49
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
108m² 385m³ 5 kamers
Verkocht
Bachplein 7
2651 TZ Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
126m² 400m³ 5 kamers